금곡주공6단지아파트

북구 금곡동 · 504세대 · 1995년 · 대한주택공사 · 아파트
부산 2율리5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
12층 · 2026-04-13
최고 대비 -2,000만(14.3%)
5년 연평균 +2.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-01-13

최근 실거래

금곡주공6단지아파트 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 49㎡ · 12층
2026-04-13
매매1억 300중개
전용 49㎡ · 13층
2026-04-12
매매8,350만중개
전용 49㎡ · 1층
2026-02-28
매매9,500만중개
전용 49㎡ · 6층
2026-02-27
매매1억 500중개
전용 49㎡ · 16층
2026-02-09

가격 추이

금곡주공6단지아파트 시세 분석

금곡주공6단지아파트는 504세대 소규모 공사 단지로 최근 5년 매매 154건이 거래되며 전세 119건, 월세 82건으로 임대 거래가 활발한 편입니다. 24년 23건에서 25년 17건으로 매매 거래가 -26% 줄었으며, 49㎡ 평균 매매가 1억 2천은 5년 최고가 1억 4천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 전세가율 79.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 율리역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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금곡동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 효열로 40

단지 소개

소재지부산광역시 북구 효열로 40
준공1995년 · 공동주택
세대수504세대
최고층지상 25층
주차지상 146대 / 지하 111대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 49㎡ · 2026-04-13)
5년 최고1억 4천 (2022-01-13)
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 금곡주공6단지아파트에서는 총 355건의 실거래가 집계되었으며, 매매 154건, 전세 119건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 율리벽산블루밍 아파트, 금곡동 금곡주공5단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 북구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금곡주공6단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
금곡주공6단지아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 504세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
금곡주공6단지아파트 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-13 기준)
금곡주공6단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-01-13)
금곡주공6단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 154건이 집계되었습니다.
금곡주공6단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 119건 평균 보증금은 1억 153입니다.
금곡주공6단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 3,280만 / 월세 34만입니다.
금곡주공6단지아파트 전용면적은?
금곡주공6단지아파트의 전용면적은 49㎡입니다.
금곡주공6단지아파트 주차 가능 대수는?
총 257대 (지상 146대 / 지하 111대) 주차가 가능합니다.
금곡주공6단지아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
금곡주공6단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 율리(2호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
율리 도보 거리에 있는 아파트?
금곡주공6단지아파트는 2호선 율리 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
금곡주공6단지아파트 노후 아파트인가요?
금곡주공6단지아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금곡주공6단지아파트 1억대 매매 가능한가요?
금곡주공6단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 금곡주공6단지아파트만한 단지가 있나요?
금곡동에는 금곡주공6단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금곡주공6단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 79.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: