새동래1차아파트

동래구 수안동 · 424세대 · 1979년 · 미원종합개발주식회사 · 아파트
부산 4수안3분·부산 1교대8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

새동래1차아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

새동래1차아파트 시세 분석

새동래1차아파트는 424세대 노후 단지로 최근 5년 매매가 23건에 불과하나 25년 들어 거래가 급증했습니다. 24년 2건에서 25년 11건으로 +450% 폭증하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 4억과 현재 매매 평균 4억 4천의 가격 수준이 근접해 가격이 안정적으로 형성되어 있습니다. 54㎡ 매매 평균 4억 7천 대비 85㎡ 매매 평균 3억 8천으로 소형이 프리미엄을 받는 역전 현상이 두드러지며, 전세 84건, 월세 63건으로 전세·월세 거래(147건)가 매매(23건)의 6배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지의 특성이 강합니다. 수안역 도보 3분, 교대역 도보 7분의 이중 역세권 입지와 전세가율 29.4%의 저수준이 실거주 및 임차인 수요를 받쳐주고 있습니다.

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수안동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 명륜로75번길 31

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 명륜로75번길 31
준공1979년 · 공동주택
세대수424세대
최고층지상 12층
주차지상 223대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사미원종합개발주식회사
전용면적54㎡, 61㎡, 64㎡, 78㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 54㎡ · 2025-05-16)
5년 최고5억 3천 (2021-08-12)
전세가율 29.4%

최근 5년 동안 새동래1차아파트에서는 총 170건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 84건, 월세 63건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수안동 제일장미아파트 아파트, 수안동 새동래2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 수안동 일대의 다른 단지는 동래구 수안동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새동래1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새동래1차아파트는 1979년 준공 아파트로, 총 424세대 규모입니다. 시공사는 미원종합개발주식회사입니다.
새동래1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-06-16 기준)
새동래1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2025-03-09)
새동래1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
새동래1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
새동래1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 5,429만 / 월세 37만입니다.
새동래1차아파트 전용면적은?
새동래1차아파트의 전용면적은 54㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
새동래1차아파트 주차 가능 대수는?
총 223대 (지상 223대) 주차가 가능합니다.
새동래1차아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
새동래1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 수안(4호선) 도보 3분, 교대(1호선) 도보 8분, 동래(4호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
새동래1차아파트 면적별 가격은?
전용 54㎡ 3억 4천, 전용 64㎡ 3억 6천, 전용 78㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
수안 도보 거리에 있는 아파트?
새동래1차아파트는 4호선 수안 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대 도보 거리에 있는 아파트?
새동래1차아파트는 1호선 교대 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
새동래1차아파트 노후 아파트인가요?
새동래1차아파트는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새동래1차아파트 4억대 매매 가능한가요?
새동래1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수안동 아파트 중에 새동래1차아파트만한 단지가 있나요?
수안동에는 새동래1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 수안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새동래1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 29.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: