새동래2차아파트

동래구 수안동 · 118세대 · 1980년 · 미원종합개발(주) · 아파트
부산 4수안3분·부산 1교대9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
8층 · 2026-03-19
최고 대비 -3억 7천(54.0%)
5년 연평균 -15.5%
최근 5년 최고가
6억 8천
2021-08-07

최근 실거래

새동래2차아파트 전용 53㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 53㎡ · 8층
2026-03-19
매매3억 6천중개
전용 53㎡ · 2층
2026-03-13
매매3억 2천직거래
전용 53㎡ · 5층
2026-02-15
매매3억 500중개
전용 53㎡ · 4층
2026-02-14
매매2억 9천중개
전용 53㎡ · 2층
2026-02-13

가격 추이

새동래2차아파트 시세 분석

새동래2차아파트는 118세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년과 25년 각각 3건씩으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 6억 8천(2021년)과 최근 평균 매매가 3억 6천의 격차가 큰 만큼 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 33.3%로 매수자 입장에서 우위인 반면 월세 22건으로 임대 수요도 일부 있는 상황이며, 수안역 도보 2분과 교대역 도보 7분의 다중 역세권이 입지 가치를 뒷받침합니다.

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수안동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 충렬대로202번길 37

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 충렬대로202번길 37
준공1980년 · 공동주택
세대수118세대
최고층지상 10층
주차지상 70대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사미원종합개발(주)
전용면적46㎡, 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 46㎡ · 2025-12-06)
5년 최고6억 (2021-05-24)
전세가율 33.3%

최근 5년 동안 새동래2차아파트에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 17건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수안동 금양해바라기1차아파트 아파트, 수안동 금양해바라기2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 수안동 일대의 다른 단지는 동래구 수안동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

새동래2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새동래2차아파트는 1980년 준공 아파트로, 총 118세대 규모입니다. 시공사는 미원종합개발(주)입니다.
새동래2차아파트 최근 실거래가는?
전용 53㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-19 기준)
새동래2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 53㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2021-08-07)
새동래2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
새동래2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
새동래2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,605만 / 월세 31만입니다.
새동래2차아파트 전용면적은?
새동래2차아파트의 전용면적은 46㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
새동래2차아파트 주차 가능 대수는?
총 70대 (지상 70대) 주차가 가능합니다.
새동래2차아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
새동래2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 수안(4호선) 도보 3분, 교대(1호선) 도보 9분, 동래(4호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
새동래2차아파트 면적별 가격은?
전용 46㎡ 2억 7천, 전용 53㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
수안 도보 거리에 있는 아파트?
새동래2차아파트는 4호선 수안 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대 도보 거리에 있는 아파트?
새동래2차아파트는 1호선 교대 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
새동래2차아파트 노후 아파트인가요?
새동래2차아파트는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새동래2차아파트 6억대 매매 가능한가요?
새동래2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수안동 아파트 중에 새동래2차아파트만한 단지가 있나요?
수안동에는 새동래2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 수안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새동래2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 33.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: