거제한양아파트

연제구 거제동 · 336세대 · 1985년 · 한양건설 · 아파트
부산 1교대3분·동해선교대역6분·부산 4수안8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
9층 · 2025-12-30
최고 대비 -2억 8천(35.0%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가중개거래
8억 300
2022-05-17

최근 실거래

거제한양아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-30
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-10
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-05-30
매매6억중개
전용 85㎡ · 1층
2023-05-26
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2023-04-29

가격 추이

거제한양아파트 시세 분석

거제한양아파트는 336세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 증가하며 시장에 움직임이 생긴 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 6천은 5년 최고가 8억 대비 1억 4천 내린 수준으로 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 44.1%로 임대 수요가 매매보다 3-4배 활발합니다. 교대역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 가격 방어와 지속적인 임대 거래를 뒷받침하고 있습니다.

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거제동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 4

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 4
준공1985년 · 공동주택
세대수336세대
최고층지상 14층
주차지상 134대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사한양건설
전용면적85㎡, 117㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 85㎡ · 2025-12-30)
5년 최고8억 300 (2022-05-17)
전세가율 44.1%

최근 5년 동안 거제한양아파트에서는 총 119건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 68건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거제동 청마마이우스 아파트, 거제동 태경선샤인아파트 아파트 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 연제구 거제동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거제한양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
거제한양아파트는 1985년 준공 아파트로, 총 336세대 규모입니다. 시공사는 한양건설입니다.
거제한양아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2025-12-30 기준)
거제한양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 300입니다. (2022-05-17)
거제한양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
거제한양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
거제한양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 8,350만 / 월세 51만입니다.
거제한양아파트 전용면적은?
거제한양아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
거제한양아파트 주차 가능 대수는?
총 134대 (지상 134대) 주차가 가능합니다.
거제한양아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
거제한양아파트 주변 지하철은?
도보권에 교대(1호선) 도보 3분, 교대역(동해선) 도보 6분, 수안(4호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
거제한양아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 2천, 전용 117㎡ 5억 1천, 전용 147㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
교대 도보 거리에 있는 아파트?
거제한양아파트는 1호선 교대 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대역 도보 거리에 있는 아파트?
거제한양아파트는 동해선 교대역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
거제한양아파트 노후 아파트인가요?
거제한양아파트는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
거제한양아파트 8억대 매매 가능한가요?
거제한양아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 300, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거제동 아파트 중에 거제한양아파트만한 단지가 있나요?
거제동에는 거제한양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 거제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거제한양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 44.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: