사직자이아파트

동래구 사직동 · 249세대 · 2007년 · GS건설 · 아파트
부산 3사직6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 5천
16층 · 2026-02-16
최고 대비 -2억 8천(18.3%)
최근 5년 최고가중개거래
15억 3천
2022-07-21

최근 실거래

사직자이아파트 전용 133㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 5천중개
전용 133㎡ · 16층
2026-02-16
매매11억 7천중개
전용 133㎡ · 13층
2026-01-02
매매11억 6천직거래
전용 133㎡ · 3층
2025-11-10
매매12억 2천중개
전용 133㎡ · 3층
2025-10-24
매매11억 9천중개
전용 133㎡ · 15층
2025-09-24

가격 추이

사직자이아파트 시세 분석

사직자이아파트는 249세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 감소하며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 133㎡ 매매 평균 12억은 5년 최고가 15억 3천과 3억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 사직역 도보 5분 역세권 입지와 전세가율 56% 수준이 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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사직동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 사직로 36

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 사직로 36
준공2007년 · 공동주택
세대수249세대
최고층지상 23층
주차지상 22대 / 지하 528대 · 세대당 2.21대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적133㎡, 159㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 5천 (전용 133㎡ · 2026-02-16)
5년 최고15억 3천 (2022-07-21)
전세가율 56.0%

최근 5년 동안 사직자이아파트에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 17건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트, 사직동 사직역삼정그린코아 더베스트1차 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

사직자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
사직자이아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 249세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
사직자이아파트 최근 실거래가는?
전용 133㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 5천입니다. (2026-02-16 기준)
사직자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 133㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 3천입니다. (2022-07-21)
사직자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
사직자이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 6억 765입니다.
사직자이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 4억 8천 / 월세 60만입니다.
사직자이아파트 전용면적은?
사직자이아파트의 전용면적은 133㎡ ~ 159㎡ 범위입니다.
사직자이아파트 주차 가능 대수는?
총 550대 (지상 22대 / 지하 528대) 주차가 가능합니다.
사직자이아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
사직자이아파트 주변 지하철은?
도보권에 사직(3호선) 도보 6분, 종합운동장(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
사직자이아파트 면적별 가격은?
전용 133㎡ 12억 5천, 전용 159㎡ 13억 3천 (최근 거래가 기준)
사직 도보 거리에 있는 아파트?
사직자이아파트는 3호선 사직 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
종합운동장 도보 거리에 있는 아파트?
사직자이아파트는 3호선 종합운동장 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
사직자이아파트 15억대 매매 가능한가요?
사직자이아파트 최근 5년 매매 최고가는 15억 3천, 평균은 12억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 사직자이아파트만한 단지가 있나요?
사직동에는 사직자이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사직자이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 5천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 56.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: