사직삼익아파트

동래구 사직동 · 300세대 · 1979년 · 삼익공영 · 아파트
부산 3사직9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
5층 · 2026-03-26
최고 대비 -8,500만(15.2%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-08-13

최근 실거래

사직삼익아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 83㎡ · 5층
2026-03-26
매매5억중개
전용 83㎡ · 9층
2025-09-13
매매4억 9천중개
전용 83㎡ · 3층
2024-03-20
매매5억 6천
전용 83㎡ · 5층
2021-08-13

가격 추이

사직삼익아파트 시세 분석

사직삼익아파트는 1979년 준공 47년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 20건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 7건으로 거래가 +250% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 62㎡ 매매 평균 4억 4천, 83㎡ 매매 평균 5억 1천으로 면적별 격차는 7천만 원 수준이며, 5년 최고가 5억 6천과 비교하면 현재 가격대는 조정된 수준입니다. 전세가율 32.0%로 매수자 우위 시장이 뚜렷하며, 사직역 도보 7분 역세권 입지가 거주 수요를 받쳐주고 있습니다.

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사직동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 사직북로48번길 25

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 사직북로48번길 25
준공1979년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 12층
주차지상 241대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사삼익공영
전용면적62㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 62㎡ · 2026-03-02)
5년 최고5억 7천 (2021-11-20)
전세가율 32.0%

최근 5년 동안 사직삼익아파트에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 15건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 사직KCC스위첸 아파트, 사직동 사직 하늘채 리센티아 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사직삼익아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
사직삼익아파트는 1979년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 삼익공영입니다.
사직삼익아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-26 기준)
사직삼익아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-08-13)
사직삼익아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
사직삼익아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
사직삼익아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 3,123만 / 월세 35만입니다.
사직삼익아파트 전용면적은?
사직삼익아파트의 전용면적은 62㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
사직삼익아파트 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 241대) 주차가 가능합니다.
사직삼익아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
사직삼익아파트 주변 지하철은?
도보권에 사직(3호선) 도보 9분, 미남(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
사직삼익아파트 면적별 가격은?
전용 62㎡ 3억 7천, 전용 83㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
사직 도보 거리에 있는 아파트?
사직삼익아파트는 3호선 사직 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
미남 도보 거리에 있는 아파트?
사직삼익아파트는 3호선 미남 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
사직삼익아파트 노후 아파트인가요?
사직삼익아파트는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사직삼익아파트 5억대 매매 가능한가요?
사직삼익아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 사직삼익아파트만한 단지가 있나요?
사직동에는 사직삼익아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사직삼익아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 32.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: