사직KCC스위첸

동래구 사직동 · 999세대 · 2016년 · KCC건설 · 아파트
사직11분
매매
전세
월세
34평형공급 110.8~112.1㎡전용 85㎡방3 욕실2670세대
최근 실거래가중개거래
7억 3천
10층 · 2026-07-05
최근 5년 최고가중개거래
8억 4천
2021-11-13
최고 대비 -1억 600(12.5%) · 5년 연평균 -0.8%

가격 추이

사직동 주변 단지

최근 실거래

사직KCC스위첸 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-05
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-05-31
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-20
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-19
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-01-13

사직KCC스위첸 시세 분석

KCC건설이 지어 2016년 입주한 999세대 단지로, 전용 54㎡ 24평형부터 102㎡ 40평형까지 갖췄고 85㎡ 34평형이 주력입니다. 최근 5년 거래는 전세와 매매가 고르게 이뤄졌으며, 전세가 비중은 중간 정도로 나타났습니다. 사직역이 도보권에 있는 동래구 사직동 생활권에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 동래구 사직북로 64

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 사직북로 64
준공2016년 · 공동주택
세대수999세대
최고층지상 32층
주차지하 1,103대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사KCC건설
전용면적54㎡, 60㎡, 73㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 54㎡ · 2026-02-25)
5년 최고3억 8천 (2025-10-11)
전세가율 63.5%

최근 5년 동안 사직KCC스위첸에서는 총 436건의 실거래가 집계되었으며, 매매 157건, 전세 194건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 사직삼환나우빌 실거래가, 사직동 사직삼익아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

사직KCC스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
사직KCC스위첸는 2016년 준공 아파트로, 총 999세대 규모입니다. 시공사는 KCC건설입니다.
사직KCC스위첸 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-07-05 기준)
사직KCC스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-11-13)
사직KCC스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 157건이 집계되었습니다.
사직KCC스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 194건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
사직KCC스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 9,912만 / 월세 89만입니다.
사직KCC스위첸 전용면적은?
사직KCC스위첸의 전용면적은 54㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
사직KCC스위첸 주차 가능 대수는?
총 1,103대 (지하 1,103대) 주차가 가능합니다.
사직KCC스위첸 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
사직KCC스위첸 주변 지하철은?
도보권에 사직(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
사직KCC스위첸 면적별 가격은?
전용 54㎡ 3억 7천, 전용 60㎡ 5억 8천, 전용 73㎡ 5억 5천, 전용 85㎡ 7억 3천, 전용 102㎡ 7억 7천 (최근 거래가 기준)
사직 도보 거리에 있는 아파트?
사직KCC스위첸는 3호선 사직 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
사직KCC스위첸 8억대 매매 가능한가요?
사직KCC스위첸 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 17 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 사직KCC스위첸만한 단지가 있나요?
사직동에는 사직KCC스위첸 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사직KCC스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억 950로, 전세가율은 약 63.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: