우성베스토피아아파트

동래구 복천동 · 744세대 · 1989년 · 천일/로얄 · 아파트
부산 4수안8분·부산 1동래12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
1층 · 2025-11-20
최고 대비 -3억 500(51.3%)
5년 연평균 -12.7%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-07-10

최근 실거래

우성베스토피아아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-11-20
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-11-06
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-09-25
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-09-24
매매3억 8천중개
전용 84㎡ · 8층
2024-07-30

가격 추이

우성베스토피아아파트 시세 분석

우성베스토피아아파트는 1989년 준공 37년차 744세대 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 활발한 움직임을 보이고 있습니다. 24년 12건에서 25년 22건으로 거래가 +83% 크게 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 5억 10천(2021년 7월)과 현재 평균 매매가 4억의 차이는 약 1억 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로는 201㎡ 8억 2천부터 85㎡ 3억 5천까지 분화가 크지만 일반적인 84~135㎡ 구간은 3억 5천~4억 6천 범위에서 형성되고 있습니다. 전세가율 86.2%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 수안역·낙민역 모두 도보 7~9분 준역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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복천동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 복천로5번길 34

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 복천로5번길 34
준공1989년 · 공동주택
세대수744세대
최고층지상 13층
주차지상 736대 · 세대당 0.99대
난방중앙난방
시공사천일/로얄
전용면적84㎡, 85㎡, 112㎡, 125㎡, 135㎡, 153㎡, 174㎡, 201㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 84㎡ · 2025-11-20)
5년 최고5억 9천 (2021-07-10)
전세가율 86.2%

최근 5년 동안 우성베스토피아아파트에서는 총 198건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 90건, 월세 38건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

우성베스토피아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우성베스토피아아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 744세대 규모입니다. 시공사는 천일/로얄입니다.
우성베스토피아아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-11-20 기준)
우성베스토피아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-07-10)
우성베스토피아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
우성베스토피아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
우성베스토피아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 9,026만 / 월세 54만입니다.
우성베스토피아아파트 전용면적은?
우성베스토피아아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 201㎡ 범위입니다.
우성베스토피아아파트 주차 가능 대수는?
총 736대 (지상 736대) 주차가 가능합니다.
우성베스토피아아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
우성베스토피아아파트 주변 지하철은?
도보권에 수안(4호선) 도보 8분, 낙민(4호선) 도보 10분, 동래(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
우성베스토피아아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 112㎡ 3억 5천, 전용 125㎡ 4억 2천, 전용 135㎡ 4억 5천, 전용 174㎡ 4억 9천, 전용 201㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
수안 도보 거리에 있는 아파트?
우성베스토피아아파트는 4호선 수안 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
낙민 도보 거리에 있는 아파트?
우성베스토피아아파트는 4호선 낙민 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
우성베스토피아아파트 노후 아파트인가요?
우성베스토피아아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우성베스토피아아파트 5억대 매매 가능한가요?
우성베스토피아아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 124 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복천동 아파트 중에 우성베스토피아아파트만한 단지가 있나요?
복천동에는 우성베스토피아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 복천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성베스토피아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: