동래센트럴파크하이츠1단지

동래구 명륜동 · 390세대 · 2011년 · (주)중앙건설 · 아파트
부산 1명륜7분·동해선동래역15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
6억 5천
1층 · 2025-11-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
7억 6천
2024-03-29

최근 실거래

동래센트럴파크하이츠1단지 전용 108㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천직거래
전용 108㎡ · 1층
2025-11-08
매매6억 5천중개
전용 108㎡ · 19층
2025-10-11
매매7억중개
전용 108㎡ · 9층
2025-03-22
매매6억 1천중개
전용 108㎡ · 2층
2024-09-24
매매7억 2천중개
전용 108㎡ · 14층
2024-04-23

가격 추이

동래센트럴파크하이츠1단지 시세 분석

동래센트럴파크하이츠1단지는 390세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 33건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 8건으로 거래가 -38% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약화된 상태입니다. 132㎡ 매매 평균 8억 5천이 전체 매매 평균 8억 4천을 주도하며, 면적대별로는 대형(157㎡) 10억 10천과 소형(108㎡) 6억 8천 사이에 3억 원대 가격 격차가 있습니다. 명륜역 도보 6분, 동래역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 가격 방어를 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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명륜동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 문화로 15

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 문화로 15
준공2011년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 30층
주차지하 857대 · 세대당 2.20대
난방개별난방
시공사(주)중앙건설
전용면적108㎡, 132㎡, 133㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 108㎡ · 2025-11-08)
5년 최고7억 6천 (2024-03-29)
전세가율 56.5%

최근 5년 동안 동래센트럴파크하이츠1단지에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 40건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 명륜아이파크 아파트, 명륜동 동래센트럴파크하이츠2단지 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 동래구 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동래센트럴파크하이츠1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
동래센트럴파크하이츠1단지는 2011년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 (주)중앙건설입니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 최근 실거래가는?
전용 108㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2025-11-08 기준)
동래센트럴파크하이츠1단지 최근 5년 최고가는?
전용 108㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2024-03-29)
동래센트럴파크하이츠1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 137만입니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 전용면적은?
동래센트럴파크하이츠1단지의 전용면적은 108㎡ ~ 157㎡ 범위입니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 주차 가능 대수는?
총 857대 (지하 857대) 주차가 가능합니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 주변 지하철은?
도보권에 명륜(1호선) 도보 7분, 동래(1호선) 도보 12분, 동래역(동해선) 도보 15분이(가) 있습니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 면적별 가격은?
전용 108㎡ 6억 5천, 전용 132㎡ 8억 3천, 전용 133㎡ 7억 5천, 전용 157㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
동래센트럴파크하이츠1단지는 1호선 명륜 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래 도보 거리에 있는 아파트?
동래센트럴파크하이츠1단지는 1호선 동래 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 7억대 매매 가능한가요?
동래센트럴파크하이츠1단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 동래센트럴파크하이츠1단지만한 단지가 있나요?
명륜동에는 동래센트럴파크하이츠1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동래센트럴파크하이츠1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 56.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: