복천현대아파트

동래구 복천동 · 370세대 · 1996년 · 현대산업개발(주) · 아파트
부산 4수안10분·부산 1동래11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
10층 · 2025-12-24
최고 대비 -1억 4천(31.8%)
5년 연평균 -8.1%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-06-06

최근 실거래

복천현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-24
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-22
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-17
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-04
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-24

가격 추이

복천현대아파트 시세 분석

복천현대아파트는 370세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 40건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 11건에서 25년 22건으로 +100% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균이 3억 3천으로 5년 최고가 4억 5천과 1억 2천 차이가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율이 60%로 갭투자 매력이 있으며, 수안역 도보 8분, 동래역 도보 9분 양쪽 지하철 접근성이 거래 수요를 뒷받침합니다.

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복천동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 복천로5번길 31

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 복천로5번길 31
준공1996년 · 공동주택
세대수370세대
최고층지상 19층
주차지상 205대 / 지하 72대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 60㎡ · 2026-01-19)
5년 최고3억 (2026-01-19)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 복천현대아파트에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 30건, 월세 20건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

복천현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
복천현대아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 370세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
복천현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2025-12-24 기준)
복천현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-06-06)
복천현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
복천현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 428입니다.
복천현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 7,320만 / 월세 49만입니다.
복천현대아파트 전용면적은?
복천현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
복천현대아파트 주차 가능 대수는?
총 277대 (지상 205대 / 지하 72대) 주차가 가능합니다.
복천현대아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
복천현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 수안(4호선) 도보 10분, 동래(1호선) 도보 11분, 명륜(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
복천현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억, 전용 85㎡ 3억 500 (최근 거래가 기준)
수안 도보 거리에 있는 아파트?
복천현대아파트는 4호선 수안 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래 도보 거리에 있는 아파트?
복천현대아파트는 1호선 동래 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
복천현대아파트 노후 아파트인가요?
복천현대아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
복천현대아파트 4억대 매매 가능한가요?
복천현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 853 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복천동 아파트 중에 복천현대아파트만한 단지가 있나요?
복천동에는 복천현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 복천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
복천현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: