금정힐스테이트

금정구 장전동 · 301세대 · 2010년 · 현대건설(주) · 아파트
부산 1장전9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
18층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 1천(20.0%)
5년 연평균 -3.3%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-10-17

최근 실거래

금정힐스테이트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-13
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-23
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-26
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-03
매매4억직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-09-01

가격 추이

금정힐스테이트 시세 분석

금정힐스테이트는 301세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 가운데 24년 9건에서 25년 15건으로 거래가 +67% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 4억 5천에서 131㎡ 6억 2천으로 면적별 가격 격차가 1억 7천 원대로 큰 편이며, 5년 최고가 5억 7천 대비 현 수준이 하회해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 45건이 매매 48건과 비슷한 수준으로 거래되는 가운데 전세가율 74.1%는 갭투자 매력을 제시합니다. 장전역 도보 8분의 준역세권 입지가 지속적인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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장전동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 금강로335번길 90

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 금강로335번길 90
준공2010년 · 공동주택
세대수301세대
최고층지상 21층
주차지하 503대 · 세대당 1.67대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡, 104㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 7천 (2021-10-17)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 금정힐스테이트에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 45건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장전동 장전현대1차아파트 아파트, 장전동 금정산 2차 쌍용 예가 아파트 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 금정구 장전동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금정힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
금정힐스테이트는 2010년 준공 아파트로, 총 301세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
금정힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-13 기준)
금정힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-10-17)
금정힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
금정힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
금정힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 7,714만 / 월세 128만입니다.
금정힐스테이트 전용면적은?
금정힐스테이트의 전용면적은 85㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
금정힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 503대 (지하 503대) 주차가 가능합니다.
금정힐스테이트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
금정힐스테이트 주변 지하철은?
도보권에 장전(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
금정힐스테이트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 5천, 전용 104㎡ 4억 5천, 전용 131㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
장전 도보 거리에 있는 아파트?
금정힐스테이트는 1호선 장전 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
금정힐스테이트 5억대 매매 가능한가요?
금정힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장전동 아파트 중에 금정힐스테이트만한 단지가 있나요?
장전동에는 금정힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 장전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금정힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: