우남이채롬 아파트

금정구 장전동 · 132세대 · 2005년 · 우남이채롬건설 · 아파트
부산 1장전2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
18층 · 2025-11-19
최고 대비 -7,800만(20.1%)
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-08-27

최근 실거래

우남이채롬 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-19
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-21
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2025-03-07
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2024-11-23
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-09-21

가격 추이

우남이채롬 아파트 시세 분석

우남이채롬 아파트는 132세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 3억 9천 대비 6천만 원 낮으나, 전세 평균 2억 6천 대비 전세가율 74.8%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 장전역 도보 2분 강한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

장전동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 금정로 161

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 금정로 161
준공2005년 · 공동주택
세대수132세대
최고층지상 23층
난방개별난방
시공사우남이채롬건설
전용면적80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 80㎡ · 2025-11-22)
5년 최고3억 2천 (2021-06-09)
전세가율 74.8%

최근 5년 동안 우남이채롬 아파트에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 14건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 부곡쌍용아파트 아파트, 부곡동 장전서희스타힐스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 금정구 장전동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장전동 다른 단지 시세→금정구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우남이채롬 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우남이채롬 아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 132세대 규모입니다. 시공사는 우남이채롬건설입니다.
우남이채롬 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2025-11-19 기준)
우남이채롬 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-08-27)
우남이채롬 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
우남이채롬 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
우남이채롬 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 8,375만 / 월세 70만입니다.
우남이채롬 아파트 전용면적은?
우남이채롬 아파트의 전용면적은 80㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우남이채롬 아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
우남이채롬 아파트 주변 지하철은?
도보권에 장전(1호선) 도보 2분, 구서(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
우남이채롬 아파트 면적별 가격은?
전용 80㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
장전 도보 거리에 있는 아파트?
우남이채롬 아파트는 1호선 장전 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서 도보 거리에 있는 아파트?
우남이채롬 아파트는 1호선 구서 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
우남이채롬 아파트 3억대 매매 가능한가요?
우남이채롬 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장전동 아파트 중에 우남이채롬 아파트만한 단지가 있나요?
장전동에는 우남이채롬 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 장전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우남이채롬 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 74.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: