부곡쌍용아파트

금정구 부곡동 · 388세대 · 2000년 · (주)쌍용건설 · 아파트
부산 1장전2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
25층 · 2026-03-10
최고 대비 -1억 4천(21.5%)
5년 연평균 -5.0%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-06-11

최근 실거래

부곡쌍용아파트 전용 108㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 108㎡ · 25층
2026-03-10
매매5억 800중개
전용 108㎡ · 16층
2025-11-07
매매5억중개
전용 108㎡ · 18층
2025-09-01
매매4억 5천중개
전용 108㎡ · 6층
2025-08-09
매매5억 400중개
전용 108㎡ · 13층
2025-07-24

가격 추이

부곡쌍용아파트 시세 분석

부곡쌍용아파트는 388세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 조용한 시장입니다. 24년 15건에서 25년 16건으로 거래가 +7% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 5년 최고가 6억 5천 대비 현재 평균 5억 5천으로 약 1억 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 72.5%로 높아 갭투자 매력이 있는 편이며, 장전역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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부곡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 수림로 25

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 수림로 25
준공2000년 · 공동주택
세대수388세대
최고층지상 25층
주차지상 87대 / 지하 573대 · 세대당 1.70대
난방개별난방
시공사(주)쌍용건설
전용면적108㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 108㎡ · 2026-03-10)
5년 최고6억 5천 (2021-06-11)
전세가율 72.5%

최근 5년 동안 부곡쌍용아파트에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 17건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장전동 우남이채롬 아파트 아파트, 부곡동 부곡동2차동원로얄듀크 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부곡쌍용아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡쌍용아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 388세대 규모입니다. 시공사는 (주)쌍용건설입니다.
부곡쌍용아파트 최근 실거래가는?
전용 108㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-03-10 기준)
부곡쌍용아파트 최근 5년 최고가는?
전용 108㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-06-11)
부곡쌍용아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
부곡쌍용아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
부곡쌍용아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 8,632만 / 월세 92만입니다.
부곡쌍용아파트 전용면적은?
부곡쌍용아파트의 전용면적은 108㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
부곡쌍용아파트 주차 가능 대수는?
총 660대 (지상 87대 / 지하 573대) 주차가 가능합니다.
부곡쌍용아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
부곡쌍용아파트 주변 지하철은?
도보권에 장전(1호선) 도보 2분, 구서(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
부곡쌍용아파트 면적별 가격은?
전용 108㎡ 5억 1천, 전용 140㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
장전 도보 거리에 있는 아파트?
부곡쌍용아파트는 1호선 장전 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서 도보 거리에 있는 아파트?
부곡쌍용아파트는 1호선 구서 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
부곡쌍용아파트 노후 아파트인가요?
부곡쌍용아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡쌍용아파트 6억대 매매 가능한가요?
부곡쌍용아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡쌍용아파트만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡쌍용아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡쌍용아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 72.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: