명지삼정그린코아더베스트

강서구 명지동 · 431세대 · 2019년 · (주)삼정 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
28층 · 2026-04-09
최고 대비 -3억 4천(40.5%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가중개거래
8억 4천
2022-06-28

최근 실거래

명지삼정그린코아더베스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 85㎡ · 28층
2026-04-09
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-05
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-02
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-07
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-23

가격 추이

명지삼정그린코아더베스트 시세 분석

명지삼정그린코아더베스트는 431세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 76건 대비 전세 173건, 월세 125건이 거래되어 임대 시장이 매매보다 훨씬 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 12건에서 25년 18건으로 매매 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 적은 수준이며, 84㎡ 최고가 8억 4천 대비 현재 평균 6억 원대로 약 2억 원 조정된 상태입니다. 전세가율 66% 수준은 전세 수요가 충분하고 갭투자 매력이 제한적임을 반영합니다. 85㎡·101㎡·113㎡ 면적별 매매가 편차가 적은 편으로 강서구 명지동 위치에서 안정적인 수급이 이뤄지고 있습니다.

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전세3억 3천
2026-03-26 · 전용 85㎡

위치

부산광역시 강서구 명지국제3로 97

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지국제3로 97
준공2019년 · 공동주택
세대수431세대
최고층지상 30층
주차지하 703대 · 세대당 1.63대
난방지역난방
시공사(주)삼정
전용면적85㎡, 101㎡, 102㎡, 113㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고8억 4천 (2022-06-28)
전세가율 66.0%

최근 5년 동안 명지삼정그린코아더베스트에서는 총 374건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 173건, 월세 125건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 e편한세상명지 아파트, 명지동 명지더웨스턴 아파트 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명지삼정그린코아더베스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지삼정그린코아더베스트는 2019년 준공 아파트로, 총 431세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정입니다.
명지삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-04-09 기준)
명지삼정그린코아더베스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2022-06-28)
명지삼정그린코아더베스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
명지삼정그린코아더베스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
명지삼정그린코아더베스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 6,768만 / 월세 113만입니다.
명지삼정그린코아더베스트 전용면적은?
명지삼정그린코아더베스트의 전용면적은 85㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
명지삼정그린코아더베스트 주차 가능 대수는?
총 703대 (지하 703대) 주차가 가능합니다.
명지삼정그린코아더베스트 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
명지삼정그린코아더베스트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억, 전용 101㎡ 5억 2천, 전용 102㎡ 5억 6천, 전용 113㎡ 6억 9천, 전용 114㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
명지삼정그린코아더베스트 8억대 매매 가능한가요?
명지삼정그린코아더베스트 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 764 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명지동 아파트 중에 명지삼정그린코아더베스트만한 단지가 있나요?
명지동에는 명지삼정그린코아더베스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지삼정그린코아더베스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 66.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: