명지대방노블랜드오션뷰2차아파트

강서구 명지동 · 600세대 · 2016년 · 대방건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
15층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 3천(19.9%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2021-11-06

최근 실거래

명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-13
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-05
매매4억 700중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-26
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-14
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-02

가격 추이

명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 시세 분석

명지대방노블랜드오션뷰2차는 600세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 28건에서 25년 25건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장이 다소 둔화되는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균은 5억으로 5년 최고가 6억 7천과 1억 7천 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 61.5%로 갭투자 매력도 있는 수준입니다. 전세 104건이 매매 132건에 근접하게 거래돼 임대 수요도 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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명지동 주변 단지

위치

부산광역시 강서구 명지국제5로 60

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지국제5로 60
준공2016년 · 공동주택
세대수600세대
최고층지상 20층
주차지상 1대 / 지하 687대 · 세대당 1.15대
난방지역난방
시공사대방건설주식회사
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고6억 7천 (2021-11-06)
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트에서는 총 285건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 104건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 명지 국제신도시 호반베르디움1차 아파트, 명지동 명지1차금강펜테리움센트럴파크 아파트 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명지대방노블랜드오션뷰2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 600세대 규모입니다. 시공사는 대방건설주식회사입니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-04-13 기준)
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-11-06)
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 8,837만 / 월세 84만입니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 전용면적은?
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 주차 가능 대수는?
총 688대 (지상 1대 / 지하 687대) 주차가 가능합니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 6억대 매매 가능한가요?
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 164 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명지동 아파트 중에 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트만한 단지가 있나요?
명지동에는 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: