더샵명지퍼스트월드2단지아파트

강서구 명지동 · 1,406세대 · 2020년 · posco · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
21층 · 2026-04-06
최고 대비 -2억 7천(30.4%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가
8억 9천
2021-07-03

최근 실거래

더샵명지퍼스트월드2단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-06
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-20
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-20
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-17
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-17

가격 추이

더샵명지퍼스트월드2단지아파트 시세 분석

더샵명지퍼스트월드2단지는 1,406세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 287건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 74건에서 25년 107건으로 거래가 +45% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 6억 1천으로 5년 최고가 8억 9천과 약 2억 8천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 53.9% 수준에 전세 516건이 매매를 능가하는 임대 수요가 함께 작용하며, POSCO 시공으로 신축 신뢰도가 매수 심리를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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명지동 주변 단지

위치

부산광역시 강서구 명지국제7로 37

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지국제7로 37
준공2020년 · 공동주택
세대수1,406세대
최고층지상 30층
주차지하 1,690대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사posco
전용면적81㎡, 85㎡, 100㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 81㎡ · 2026-01-09)
5년 최고7억 9천 (2022-04-14)
전세가율 53.9%

최근 5년 동안 더샵명지퍼스트월드2단지아파트에서는 총 1,104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 287건, 전세 516건, 월세 301건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 e편한세상명지 아파트, 명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 아파트 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵명지퍼스트월드2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵명지퍼스트월드2단지아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 1,406세대 규모입니다. 시공사는 posco입니다.
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2021-07-03)
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 287건이 집계되었습니다.
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 516건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 301건 평균은 보증금 6,592만 / 월세 106만입니다.
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 전용면적은?
더샵명지퍼스트월드2단지아파트의 전용면적은 81㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,690대 (지하 1,690대) 주차가 가능합니다.
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 면적별 가격은?
전용 81㎡ 5억 4천, 전용 85㎡ 6억 1천, 전용 100㎡ 8억 1천, 전용 114㎡ 9억 4천 (최근 거래가 기준)
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 8억대 매매 가능한가요?
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명지동 아파트 중에 더샵명지퍼스트월드2단지아파트만한 단지가 있나요?
명지동에는 더샵명지퍼스트월드2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵명지퍼스트월드2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 53.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: