더샵명지퍼스트월드3단지

강서구 명지동 · 1,530세대 · 2020년 · 포스코 · 아파트
매매
전세
월세
35평형공급 114.2~114.8㎡전용 85㎡방3 욕실2994세대
최근 실거래가중개거래
6억
34층 · 2026-07-22
최근 5년 최고가
9억
2021-08-24
최고 대비 -3억(33.3%) · 5년 연평균 -7.9%

가격 추이

명지동 주변 단지

최근 실거래

더샵명지퍼스트월드3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억중개
전용 85㎡ · 34층
2026-07-22
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 30층
2026-07-21
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 34층
2026-07-20
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-07-14
매매6억 300중개
전용 85㎡ · 18층
2026-07-14

더샵명지퍼스트월드3단지 시세 분석

더샵명지퍼스트월드3단지는 준공2020년의 1530세대 단지로, 매매와 월세, 전세가 고르게 나뉜 거래 흐름을 보입니다. 전세가율은 매매가와 중간 정도의 간격을 유지합니다. 33평형부터 46평형까지 방 서너 개의 중형과 중대형으로 구성돼 실수요와 넓은 주거 수요를 함께 아우릅니다. 최고 34층 높이에 지역난방을 갖춘 부산 강서구 명지동의 대단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 강서구 명지국제2로 41

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지국제2로 41
준공2020년 · 공동주택
세대수1,530세대
최고층지상 34층
주차지하 1,830대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사포스코
전용면적81㎡, 85㎡, 100㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 81㎡ · 2026-07-22)
5년 최고6억 9천 (2022-10-08)
전세가율 58.7%

최근 5년 동안 더샵명지퍼스트월드3단지에서는 총 1,179건의 실거래가 집계되었으며, 매매 326건, 전세 528건, 월세 325건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 더샵명지퍼스트월드2단지아파트 실거래가, 명지동 e편한세상명지 실거래가 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵명지퍼스트월드3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵명지퍼스트월드3단지는 2020년 준공 아파트로, 총 1,530세대 규모입니다. 시공사는 포스코입니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-07-22 기준)
더샵명지퍼스트월드3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2021-08-24)
더샵명지퍼스트월드3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 326건이 집계되었습니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 528건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 325건 평균은 보증금 6,224만 / 월세 109만입니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 전용면적은?
더샵명지퍼스트월드3단지의 전용면적은 81㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 주차 가능 대수는?
총 1,830대 (지하 1,830대) 주차가 가능합니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 면적별 가격은?
전용 81㎡ 5억 4천, 전용 85㎡ 6억, 전용 100㎡ 7억 6천, 전용 114㎡ 9억 500 (최근 거래가 기준)
더샵명지퍼스트월드3단지 9억대 매매 가능한가요?
더샵명지퍼스트월드3단지 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명지동 아파트 중에 더샵명지퍼스트월드3단지만한 단지가 있나요?
명지동에는 더샵명지퍼스트월드3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 58.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: