선비마을3단지

대덕구 송촌동 · 1,872세대 · 1999년 · 금성, 서초 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 108.2㎡전용 85㎡방3 욕실2862세대
최근 실거래가중개거래
3억 6천
10층 · 2026-07-16
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-08-14
최고 대비 -1억 1천(24.7%) · 5년 연평균 +3.7%

가격 추이

송촌동 주변 단지

최근 실거래

선비마을3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-16
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-07-11
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-06-27
매매3억 2천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-06-15
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-29

선비마을3단지 시세 분석

선비마을3단지는 매매 거래가 임대차보다 앞서는 단지입니다. 1999년 준공된 20층 규모로 25평형부터 48평형까지 중형 위주로 구성돼 있습니다. 전세가율이 매우 높아 전세가와 매매가의 차이가 크지 않은 점이 특징입니다. 대전 대덕구 송촌동에 자리해 정주 여건이 자리 잡은 주거지를 이룹니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60
준공1999년 · 공동주택
세대수1,872세대
최고층지상 20층
주차지상 789대 / 지하 1,316대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사금성, 서초
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡, 118㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-07-11)
5년 최고3억 1천 (2021-09-04)
전세가율 91.3%

최근 5년 동안 선비마을3단지에서는 총 627건의 실거래가 집계되었으며, 매매 294건, 전세 212건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송촌동 선비마을4단지 실거래가, 송촌동 선비마을 2단지 아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 송촌동 일대의 다른 단지는 대덕구 송촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송촌동 다른 단지 시세→대덕구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

선비마을3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
선비마을3단지는 1999년 준공 아파트로, 총 1,872세대 규모입니다. 시공사는 금성, 서초입니다.
선비마을3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-07-16 기준)
선비마을3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-08-14)
선비마을3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 294건이 집계되었습니다.
선비마을3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 212건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
선비마을3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 4,426만 / 월세 68만입니다.
선비마을3단지 전용면적은?
선비마을3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
선비마을3단지 주차 가능 대수는?
총 2,105대 (지상 789대 / 지하 1,316대) 주차가 가능합니다.
선비마을3단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
선비마을3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 73㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 118㎡ 5억 500, 전용 135㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
선비마을3단지 노후 아파트인가요?
선비마을3단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선비마을3단지 4억대 매매 가능한가요?
선비마을3단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 648 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송촌동 아파트 중에 선비마을3단지만한 단지가 있나요?
송촌동에는 선비마을3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 송촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선비마을3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 91.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: