선비마을 2단지 아파트

대덕구 송촌동 · 1,146세대 · 1999년 · 현대.대우 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
20층 · 2026-03-26
최고 대비 -1억 6천(36.2%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-07-31

최근 실거래

선비마을 2단지 아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 20층
2026-03-26
매매3억중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-24
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 18층
2026-03-20
매매3억 500중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-17
매매2억 9천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-03-17

가격 추이

선비마을 2단지 아파트 시세 분석

선비마을 2단지는 1999년 준공 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 160건이 거래된 중간 수준의 활동력을 보입니다. 24년 28건에서 25년 37건으로 거래가 +32% 증가하며 시장이 회복되는 신호를 나타내고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 5천(2021년)과 1억 2천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 84.8%로 갭투자 수요가 제한적입니다. 현대·대우 시공의 구조적 안정성과 25년 매매 회복세가 가격 방어에 일부 작용하고 있습니다.

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송촌동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 47

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 47
준공1999년 · 공동주택
세대수1,146세대
최고층지상 20층
주차지상 437대 / 지하 886대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사현대.대우
전용면적60㎡, 84㎡, 99㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 1천 (2021-11-13)
전세가율 84.8%

최근 5년 동안 선비마을 2단지 아파트에서는 총 375건의 실거래가 집계되었으며, 매매 160건, 전세 124건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송촌동 선비마을3단지 아파트, 송촌동 선비마을4단지 아파트 등이 있으며, 같은 송촌동 일대의 다른 단지는 대덕구 송촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선비마을 2단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선비마을 2단지 아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 1,146세대 규모입니다. 시공사는 현대.대우입니다.
선비마을 2단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-26 기준)
선비마을 2단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-07-31)
선비마을 2단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 160건이 집계되었습니다.
선비마을 2단지 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 124건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
선비마을 2단지 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 4,996만 / 월세 63만입니다.
선비마을 2단지 아파트 전용면적은?
선비마을 2단지 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
선비마을 2단지 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,323대 (지상 437대 / 지하 886대) 주차가 가능합니다.
선비마을 2단지 아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
선비마을 2단지 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 84㎡ 2억 8천, 전용 99㎡ 4억 2천, 전용 100㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
선비마을 2단지 아파트 노후 아파트인가요?
선비마을 2단지 아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선비마을 2단지 아파트 4억대 매매 가능한가요?
선비마을 2단지 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 89 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송촌동 아파트 중에 선비마을 2단지 아파트만한 단지가 있나요?
송촌동에는 선비마을 2단지 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 송촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선비마을 2단지 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 84.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: