선비마을4단지

대덕구 송촌동 · 1,428세대 · 1999년 · 계룡건설(주),대림산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
7층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 1천(26.3%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-04-06

최근 실거래

선비마을4단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-27
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-21
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-13
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-31
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-26

가격 추이

선비마을4단지 시세 분석

선비마을4단지는 1,428세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 248건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 69건에서 25년 66건으로 거래가 -4% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 4억 3천 대비 현재 평균 매매가 2억 9천으로 약 1억 4천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 82.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 60㎡ 2억 3천부터 85㎡ 3억 5천까지 면적별 가격대가 다양해 수요층이 광범위하게 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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송촌동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 계족산로 135

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 계족산로 135
준공1999년 · 공동주택
세대수1,428세대
최고층지상 19층
주차지상 500대 / 지하 1,061대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사계룡건설(주),대림산업(주)
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 137㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-15)
5년 최고3억 200 (2021-09-06)
전세가율 82.6%

최근 5년 동안 선비마을4단지에서는 총 521건의 실거래가 집계되었으며, 매매 248건, 전세 190건, 월세 83건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송촌동 선비마을3단지 아파트, 송촌동 선비마을5단지 아파트 등이 있으며, 같은 송촌동 일대의 다른 단지는 대덕구 송촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선비마을4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
선비마을4단지는 1999년 준공 아파트로, 총 1,428세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설(주),대림산업(주)입니다.
선비마을4단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-27 기준)
선비마을4단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-04-06)
선비마을4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 248건이 집계되었습니다.
선비마을4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 190건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
선비마을4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 3,988만 / 월세 65만입니다.
선비마을4단지 전용면적은?
선비마을4단지의 전용면적은 60㎡ ~ 137㎡ 범위입니다.
선비마을4단지 주차 가능 대수는?
총 1,561대 (지상 500대 / 지하 1,061대) 주차가 가능합니다.
선비마을4단지 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
선비마을4단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 74㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 1천, 전용 137㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
선비마을4단지 노후 아파트인가요?
선비마을4단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선비마을4단지 4억대 매매 가능한가요?
선비마을4단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송촌동 아파트 중에 선비마을4단지만한 단지가 있나요?
송촌동에는 선비마을4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 송촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선비마을4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 82.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: