법동삼익소월

대덕구 법동 · 810세대 · 1993년 · 삼익건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
2층 · 2026-03-24
최고 대비 -8,650만(27.3%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-03-23

최근 실거래

법동삼익소월 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-24
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-21
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-19
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-22
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-18

가격 추이

법동삼익소월 시세 분석

법동삼익소월은 810세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 117건 중 24년 32건에서 25년 18건으로 거래가 -44% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 2천과 8천만 원 차이로 상당한 가격 조정을 겪었으며, 전세가율 90.6%로 매우 높아 전세 수요가 매매보다 강합니다. 60㎡ 1억 7천과 85㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 격차가 7천만 원 수준이며, 전세 수익성에 의존하는 임대 투자 성격이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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법동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 동춘당로 160

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 동춘당로 160
준공1993년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 15층
주차지상 228대 / 지하 308대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사삼익건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 1천 (2022-03-22)
전세가율 90.6%

최근 5년 동안 법동삼익소월에서는 총 256건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 97건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 법동 법동보람 아파트, 법동 법동그린타운 아파트 등이 있으며, 같은 법동 일대의 다른 단지는 대덕구 법동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

법동삼익소월는 몇 년 준공, 몇 세대?
법동삼익소월는 1993년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설(주)입니다.
법동삼익소월 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-24 기준)
법동삼익소월 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-03-23)
법동삼익소월 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
법동삼익소월 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
법동삼익소월 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 3,324만 / 월세 52만입니다.
법동삼익소월 전용면적은?
법동삼익소월의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
법동삼익소월 주차 가능 대수는?
총 536대 (지상 228대 / 지하 308대) 주차가 가능합니다.
법동삼익소월 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
법동삼익소월 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
법동삼익소월 노후 아파트인가요?
법동삼익소월는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
법동삼익소월 3억대 매매 가능한가요?
법동삼익소월 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 46 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
법동 아파트 중에 법동삼익소월만한 단지가 있나요?
법동에는 법동삼익소월 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 법동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
법동삼익소월 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 90.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: