엘리프 송촌 더 파크 아파트

대덕구 송촌동 · 799세대 · 2025년 · 계룡건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
2층 · 2025-12-24
최고 대비 -1,000만(2.0%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2025-11-27

최근 실거래

엘리프 송촌 더 파크 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-24
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-27
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-08-27

가격 추이

엘리프 송촌 더 파크 아파트 시세 분석

엘리프 송촌 더 파크 아파트는 799세대 신축 단지로 25년 준공 직후 매매 3건에 그쳐 거래량이 극히 적은 상태입니다. 전세 46건이 매매 4건보다 10배 이상 활발해 임대 수요 중심의 단지 특성을 보이며, 전세가율 68.8%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 8천은 5년 최고가 4억 9천과 거의 차이가 없어 신축 프리미엄이 이미 상당 부분 조정된 것으로 해석되며, 초기 입주 단계에서 전세 임차인 수요가 실거주 수요를 압도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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송촌동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 계족산로52번길 50

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 계족산로52번길 50
준공2025년 · 공동주택
세대수799세대
최고층지상 28층
주차지하 1,310대 · 세대당 1.64대
난방개별난방
시공사계룡건설산업(주)
전용면적85㎡, 106㎡, 111㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 85㎡ · 2025-12-24)
5년 최고4억 9천 (2025-11-27)
전세가율 68.8%

최근 5년 동안 엘리프 송촌 더 파크 아파트에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 46건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용전동 신동아 아파트, 법동 법동그린타운 아파트 등이 있으며, 같은 송촌동 일대의 다른 단지는 대덕구 송촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

엘리프 송촌 더 파크 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
엘리프 송촌 더 파크 아파트는 2025년 준공 아파트로, 총 799세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업(주)입니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2025-12-24 기준)
엘리프 송촌 더 파크 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2025-11-27)
엘리프 송촌 더 파크 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 6,726만 / 월세 108만입니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 전용면적은?
엘리프 송촌 더 파크 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 주차 가능 대수는?
총 1,310대 (지하 1,310대) 주차가 가능합니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 8천, 전용 106㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
엘리프 송촌 더 파크 아파트 신축 아파트인가요?
엘리프 송촌 더 파크 아파트는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 4억대 매매 가능한가요?
엘리프 송촌 더 파크 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송촌동 아파트 중에 엘리프 송촌 더 파크 아파트만한 단지가 있나요?
송촌동에는 엘리프 송촌 더 파크 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 송촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엘리프 송촌 더 파크 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 68.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: