청라힐스자이

중구 남산동 · 959세대 · 2023년 · gs건설 · 아파트
대구 3청라언덕(신남)3분·대구 2청라언덕5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 5천
27층 · 2026-03-23
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2026-03-23

최근 실거래

청라힐스자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-03-23
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-17
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-13
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-24
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-20

가격 추이

청라힐스자이 시세 분석

청라힐스자이는 959세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 185건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 33건에서 25년 116건으로 거래가 +252% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억 4천은 5년 최고가 8억 5천과 약 1억 1천 차이로 추가 상승 여력이 있으며, 면적별로 60㎡ 5억 4천부터 101㎡ 8억 10천까지 단계적 가격대가 형성되어 있습니다. 청라언덕역(대구 도시철도 2·3호선)과 도보 3~4분으로 이중역세권 입지가 수요 증가를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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남산동 주변 단지

위치

대구광역시 중구 남산로 73

단지 소개

소재지대구광역시 중구 남산로 73
준공2023년 · 공동주택
세대수959세대
최고층지상 29층
주차지하 1,235대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사gs건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 300 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고6억 1천 (2026-01-08)
전세가율 39.8%

최근 5년 동안 청라힐스자이에서는 총 726건의 실거래가 집계되었으며, 매매 185건, 전세 289건, 월세 252건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남산동 청라센트럴파크 아파트, 남산동 보성황실타운 아파트 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 중구 남산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청라힐스자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
청라힐스자이는 2023년 준공 아파트로, 총 959세대 규모입니다. 시공사는 gs건설입니다.
청라힐스자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2026-03-23 기준)
청라힐스자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2026-03-23)
청라힐스자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 185건이 집계되었습니다.
청라힐스자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 289건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
청라힐스자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 252건 평균은 보증금 3,837만 / 월세 111만입니다.
청라힐스자이 전용면적은?
청라힐스자이의 전용면적은 60㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
청라힐스자이 주차 가능 대수는?
총 1,235대 (지하 1,235대) 주차가 가능합니다.
청라힐스자이 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
청라힐스자이 주변 지하철은?
도보권에 청라언덕(신남)(3호선) 도보 3분, 청라언덕(2호선) 도보 5분, 남산(계명네거리)(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
청라힐스자이 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 300, 전용 75㎡ 6억 5천, 전용 85㎡ 8억 5천, 전용 101㎡ 9억 2천 (최근 거래가 기준)
청라언덕(신남) 도보 거리에 있는 아파트?
청라힐스자이는 3호선 청라언덕(신남) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
청라언덕 도보 거리에 있는 아파트?
청라힐스자이는 2호선 청라언덕 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
청라힐스자이 신축 아파트인가요?
청라힐스자이는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
청라힐스자이 8억대 매매 가능한가요?
청라힐스자이 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 아파트 중에 청라힐스자이만한 단지가 있나요?
남산동에는 청라힐스자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 남산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라힐스자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 39.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: