이편한세상남산

중구 남산동 · 348세대 · 2020년 · 삼호 · 주상복합
대구 2청라언덕3분·대구 3청라언덕(신남)3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
12층 · 2026-03-14
최고 대비 -4,500만(6.3%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 1천
2022-04-07

최근 실거래

이편한세상남산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-14
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-03
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-24
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-17
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-17

가격 추이

이편한세상남산 시세 분석

이편한세상남산은 348세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 198건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 47건에서 25년 52건으로 거래가 +11% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 유지하고 있습니다. 60㎡ 평균 4억 5천, 85㎡ 평균 6억으로 면적별 가격 차이가 1억 5천 수준이며, 5년 최고가 7억 1천 대비 현재 85㎡ 평균가가 6억으로 약 1억 1천 정도 조정된 상태입니다. 청라언덕역(2호선·3호선) 도보 3분 양방향 역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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남산동 주변 단지

위치

대구광역시 중구 달구벌대로 2020

단지 소개

소재지대구광역시 중구 달구벌대로 2020
준공2020년 · 공동주택
세대수348세대
최고층지상 25층
주차지상 70대 / 지하 452대 · 세대당 1.50대
난방개별난방
시공사삼호
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고5억 4천 (2026-04-07)
전세가율 54.7%

최근 5년 동안 이편한세상남산에서는 총 439건의 실거래가 집계되었으며, 매매 198건, 전세 175건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동산동 청라언덕역서한포레스트 아파트, 남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이 아파트 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 중구 남산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이편한세상남산는 몇 년 준공, 몇 세대?
이편한세상남산는 2020년 준공 아파트로, 총 348세대 규모입니다. 시공사는 삼호입니다.
이편한세상남산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2026-03-14 기준)
이편한세상남산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2022-04-07)
이편한세상남산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 198건이 집계되었습니다.
이편한세상남산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 3억 800입니다.
이편한세상남산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 2,932만 / 월세 105만입니다.
이편한세상남산 전용면적은?
이편한세상남산의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
이편한세상남산 주차 가능 대수는?
총 522대 (지상 70대 / 지하 452대) 주차가 가능합니다.
이편한세상남산 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
이편한세상남산 주변 지하철은?
도보권에 청라언덕(2호선) 도보 3분, 청라언덕(신남)(3호선) 도보 3분, 서문시장(동산병원)(3호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
이편한세상남산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 4천, 전용 85㎡ 6억 6천 (최근 거래가 기준)
청라언덕 도보 거리에 있는 아파트?
이편한세상남산는 2호선 청라언덕 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
청라언덕(신남) 도보 거리에 있는 아파트?
이편한세상남산는 3호선 청라언덕(신남) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
이편한세상남산 7억대 매매 가능한가요?
이편한세상남산 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 아파트 중에 이편한세상남산만한 단지가 있나요?
남산동에는 이편한세상남산 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 남산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이편한세상남산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 54.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: