남산역화성파크드림

중구 남산동 · 415세대 · 2018년 · 화성산업(주) · 아파트
남산(계명네거리)4분청라언덕(신남)9분청라언덕11분
매매
전세
월세
35평형공급 116.1㎡전용 84㎡방3 욕실265세대타입 116C
최근 실거래가중개거래
4억 7천
11층 · 2026-05-15
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-05-25
최고 대비 -1억 7천(26.7%) · 5년 연평균 -6.1%

가격 추이

남산동 주변 단지

최근 실거래

남산역화성파크드림 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-05-15
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-04-22
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-01-30
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-09-04
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 17층
2025-08-20

남산역화성파크드림 시세 분석

전세 거래가 매매와 월세를 앞서며 임차 수요가 받쳐 주는 단지입니다. 화성산업이 2018년 세운 415세대로 최고 23층, 개별난방입니다. 25평형이 다수이고 29평형·33평형·35평형이 더해집니다. 전세가율은 중간 수준이며, 대구 도시철도 3호선 남산역이 가까운 중구 남산동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 중구 남산로7길 7

단지 소개

소재지대구광역시 중구 남산로7길 7
준공2018년 · 공동주택
세대수415세대
최고층지상 23층
주차지상 18대 / 지하 499대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사화성산업(주)
전용면적59㎡, 74㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 59㎡ · 2026-07-11)
5년 최고5억 1천 (2021-05-25)
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 남산역화성파크드림에서는 총 423건의 실거래가 집계되었으며, 매매 153건, 전세 192건, 월세 78건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남산동 극동스타클래스남산 실거래가, 남산동 보성황실타운 실거래가 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 중구 남산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

남산역화성파크드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
남산역화성파크드림는 2018년 준공 아파트로, 총 415세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
남산역화성파크드림 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-05-15 기준)
남산역화성파크드림 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-05-25)
남산역화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 153건이 집계되었습니다.
남산역화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 192건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
남산역화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 78건 평균은 보증금 3,613만 / 월세 97만입니다.
남산역화성파크드림 전용면적은?
남산역화성파크드림의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남산역화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 517대 (지상 18대 / 지하 499대) 주차가 가능합니다.
남산역화성파크드림 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
남산역화성파크드림 주변 지하철은?
도보권에 남산(계명네거리)(3호선) 도보 4분, 청라언덕(신남)(3호선) 도보 9분, 청라언덕(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
남산역화성파크드림 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 9천, 전용 74㎡ 3억 8천, 전용 84㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
남산(계명네거리) 도보 거리에 있는 아파트?
남산역화성파크드림는 3호선 남산(계명네거리) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
청라언덕(신남) 도보 거리에 있는 아파트?
남산역화성파크드림는 3호선 청라언덕(신남) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산역화성파크드림 6억대 매매 가능한가요?
남산역화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 아파트 중에 남산역화성파크드림만한 단지가 있나요?
남산동에는 남산역화성파크드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 남산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남산역화성파크드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: