까치아파트

중구 남산동 · 690세대 · 1992년 · 화성산업 · 아파트
대구 3청라언덕(신남)8분·대구 2청라언덕9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
14층 · 2026-03-28
최고 대비 -6,200만(31.8%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2024-02-06

최근 실거래

까치아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-28
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 8층
2025-12-17
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 11층
2025-12-05
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-04-24
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-02-07

가격 추이

까치아파트 시세 분석

까치아파트는 690세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 18건에서 25년 17건으로 거래가 -6% 감소했고, 전세 거래 39건 대비 월세 거래 77건으로 월세 수요가 2배 이상 활발해 임대 중심 단지의 성격이 강합니다. 33㎡ 1억 1천부터 60㎡ 1억 7천까지 면적별 가격 차이가 6천 정도로 소폭이며, 93.3%의 높은 전세가율은 매매 수요자 우위 시장으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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남산동 주변 단지

위치

대구광역시 중구 남산로7길 80

단지 소개

소재지대구광역시 중구 남산로7길 80
준공1992년 · 공동주택
세대수690세대
최고층지상 15층
주차지상 115대 · 세대당 0.17대
난방개별난방
시공사화성산업
전용면적33㎡, 54㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,150만 (전용 33㎡ · 2026-04-13)
5년 최고1억 3천 (2022-02-27)
전세가율 93.3%

최근 5년 동안 까치아파트에서는 총 203건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 39건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남산동 보성황실타운 아파트, 남산동 남산역화성파크드림 아파트 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 중구 남산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

까치아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
까치아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 690세대 규모입니다. 시공사는 화성산업입니다.
까치아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-28 기준)
까치아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2024-02-06)
까치아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
까치아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 1억 658입니다.
까치아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 1,351만 / 월세 44만입니다.
까치아파트 전용면적은?
까치아파트의 전용면적은 33㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
까치아파트 주차 가능 대수는?
총 115대 (지상 115대) 주차가 가능합니다.
까치아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
까치아파트 주변 지하철은?
도보권에 청라언덕(신남)(3호선) 도보 8분, 남산(계명네거리)(3호선) 도보 8분, 청라언덕(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
까치아파트 면적별 가격은?
전용 33㎡ 8,150만, 전용 54㎡ 1억 4천, 전용 60㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
청라언덕(신남) 도보 거리에 있는 아파트?
까치아파트는 3호선 청라언덕(신남) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산(계명네거리) 도보 거리에 있는 아파트?
까치아파트는 3호선 남산(계명네거리) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
까치아파트 노후 아파트인가요?
까치아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
까치아파트 1억대 매매 가능한가요?
까치아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 아파트 중에 까치아파트만한 단지가 있나요?
남산동에는 까치아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 남산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
까치아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: