보성황실타운

중구 남산동 · 1,058세대 · 1993년 · 한국토지주택공사 · 아파트
대구 3청라언덕(신남)6분·대구 2청라언덕7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억
20층 · 2026-04-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-07-27

최근 실거래

보성황실타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억직거래
전용 85㎡ · 20층
2026-04-01
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-03-26
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-03
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-12
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-10

가격 추이

보성황실타운 시세 분석

보성황실타운은 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 120건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보이고 있습니다. 24년 19건에서 25년 35건으로 거래가 +84% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 4억 8천(85㎡, 2021년)과 1억 7천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 68.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 청라언덕역 도보 5-6분의 이중 역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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남산동 주변 단지

위치

대구광역시 중구 남산로13길 17

단지 소개

소재지대구광역시 중구 남산로13길 17
준공1993년 · 공동주택
세대수1,058세대
최고층지상 25층
주차지상 523대 / 지하 536대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사한국토지주택공사
전용면적60㎡, 85㎡, 120㎡, 135㎡, 164㎡, 217㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고3억 4천 (2021-06-10)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 보성황실타운에서는 총 320건의 실거래가 집계되었으며, 매매 120건, 전세 85건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남산동 까치아파트 아파트, 남산동 청라힐스자이 아파트 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 중구 남산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보성황실타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
보성황실타운는 1993년 준공 아파트로, 총 1,058세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
보성황실타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-01 기준)
보성황실타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-07-27)
보성황실타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 120건이 집계되었습니다.
보성황실타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 85건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
보성황실타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 2,087만 / 월세 73만입니다.
보성황실타운 전용면적은?
보성황실타운의 전용면적은 60㎡ ~ 217㎡ 범위입니다.
보성황실타운 주차 가능 대수는?
총 1,059대 (지상 523대 / 지하 536대) 주차가 가능합니다.
보성황실타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
보성황실타운 주변 지하철은?
도보권에 청라언덕(신남)(3호선) 도보 6분, 청라언덕(2호선) 도보 7분, 남산(계명네거리)(3호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
보성황실타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 3억, 전용 120㎡ 4억 500, 전용 135㎡ 4억 2천, 전용 164㎡ 4억 7천, 전용 217㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
청라언덕(신남) 도보 거리에 있는 아파트?
보성황실타운는 3호선 청라언덕(신남) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
청라언덕 도보 거리에 있는 아파트?
보성황실타운는 2호선 청라언덕 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
보성황실타운 노후 아파트인가요?
보성황실타운는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보성황실타운 4억대 매매 가능한가요?
보성황실타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 아파트 중에 보성황실타운만한 단지가 있나요?
남산동에는 보성황실타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 남산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보성황실타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: