남산그린타운

중구 남산동 · 804세대 · 2005년 · 보선종합건설(주) · 아파트
대구 2반고개5분·대구 3청라언덕(신남)8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
9층 · 2026-03-17
최고 대비 -1억 9천(35.2%)
5년 연평균 -8.7%
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-06-05

최근 실거래

남산그린타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-17
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-05
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-21
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-18
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-12-15

가격 추이

남산그린타운 시세 분석

남산그린타운은 804세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 126건 중 25년에 37건이 거래되며 거래량이 빠르게 늘어나는 추세입니다. 24년 21건에서 25년 37건으로 +76% 증가한 점이 시장 수요 회복을 보여줍니다. 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 5억 4천(2021년)보다 훨씬 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 95.8%로 임대 수요도 함께 활발합니다. 반고개역 도보 4분, 청라언덕역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 거래량 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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남산동 주변 단지

위치

대구광역시 중구 달구벌대로 1950

단지 소개

소재지대구광역시 중구 달구벌대로 1950
준공2005년 · 공동주택
세대수804세대
최고층지상 24층
주차지상 67대 / 지하 798대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사보선종합건설(주)
전용면적53㎡, 69㎡, 85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 53㎡ · 2026-03-30)
5년 최고3억 5천 (2021-07-21)
전세가율 95.8%

최근 5년 동안 남산그린타운에서는 총 300건의 실거래가 집계되었으며, 매매 126건, 전세 93건, 월세 81건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대신동 이편한세상 대신아파트 아파트, 대신동 대신센트럴자이 아파트 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 중구 남산동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남산그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
남산그린타운는 2005년 준공 아파트로, 총 804세대 규모입니다. 시공사는 보선종합건설(주)입니다.
남산그린타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-17 기준)
남산그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-06-05)
남산그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 126건이 집계되었습니다.
남산그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
남산그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 81건 평균은 보증금 3,920만 / 월세 76만입니다.
남산그린타운 전용면적은?
남산그린타운의 전용면적은 53㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
남산그린타운 주차 가능 대수는?
총 865대 (지상 67대 / 지하 798대) 주차가 가능합니다.
남산그린타운 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
남산그린타운 주변 지하철은?
도보권에 반고개(2호선) 도보 5분, 청라언덕(신남)(3호선) 도보 8분, 청라언덕(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
남산그린타운 면적별 가격은?
전용 53㎡ 2억 1천, 전용 69㎡ 3억 500, 전용 85㎡ 3억 5천, 전용 110㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
반고개 도보 거리에 있는 아파트?
남산그린타운는 2호선 반고개 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
청라언덕(신남) 도보 거리에 있는 아파트?
남산그린타운는 3호선 청라언덕(신남) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산그린타운 5억대 매매 가능한가요?
남산그린타운 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 아파트 중에 남산그린타운만한 단지가 있나요?
남산동에는 남산그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 남산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남산그린타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 95.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: