청구호반맨션

수성구 지산동 · 280세대 · 1990년 · 청구 · 아파트
대구 3범물9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
6층 · 2026-03-09
최고 대비 -1억 750(32.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2021-11-02

최근 실거래

청구호반맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-09
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-11-04
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-11-25
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2023-10-31
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-09-14

가격 추이

청구호반맨션 시세 분석

청구호반맨션은 280세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 24건이 거래된 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 줄어 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천부터 135㎡ 평균 4억 1천까지 면적별 가격 격차가 약 1억 5천으로 뚜렷하며, 전세가율 71.9%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 범물·지산역 모두 도보 8~10분 준역세권 입지로 전세 수요가 매매를 앞서고 있습니다.

휙 등록 매물

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지산동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 용학로46길 40

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 용학로46길 40
준공1990년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 14층
주차지상 238대 / 지하 62대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사청구
전용면적85㎡, 112㎡, 117㎡, 135㎡, 192㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고3억 3천 (2021-11-02)
전세가율 71.9%

최근 5년 동안 청구호반맨션에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 29건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지산동 지산목련아파트 아파트, 지산동 지산협화맨션 아파트 등이 있으며, 같은 지산동 일대의 다른 단지는 수성구 지산동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청구호반맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
청구호반맨션는 1990년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 청구입니다.
청구호반맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-09 기준)
청구호반맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-11-02)
청구호반맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
청구호반맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
청구호반맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,153만 / 월세 81만입니다.
청구호반맨션 전용면적은?
청구호반맨션의 전용면적은 85㎡ ~ 192㎡ 범위입니다.
청구호반맨션 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 238대 / 지하 62대) 주차가 가능합니다.
청구호반맨션 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
청구호반맨션 주변 지하철은?
도보권에 범물(3호선) 도보 9분, 지산(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
청구호반맨션 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 117㎡ 2억 3천, 전용 135㎡ 3억 6천, 전용 192㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
범물 도보 거리에 있는 아파트?
청구호반맨션는 3호선 범물 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
지산 도보 거리에 있는 아파트?
청구호반맨션는 3호선 지산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
청구호반맨션 노후 아파트인가요?
청구호반맨션는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청구호반맨션 3억대 매매 가능한가요?
청구호반맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지산동 아파트 중에 청구호반맨션만한 단지가 있나요?
지산동에는 청구호반맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 지산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청구호반맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 71.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: