더샵수성라크에르

수성구 지산동 · 899세대 · 2024년 · 포스코건설 · 아파트
대구 3지산4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
29층 · 2026-03-27
최고 대비 -3,500만(5.0%)
최근 5년 최고가중개거래
7억
2025-03-29

최근 실거래

더샵수성라크에르 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-03-27
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-18
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-14
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-06
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-02-07

가격 추이

더샵수성라크에르 시세 분석

더샵수성라크에르는 2024년 준공 2년차 신축 단지로 포스코건설의 899세대 중규모 단지입니다. 최근 5년 매매 106건 중 24년 42건에서 25년 46건으로 +10% 증가하며 거래량이 완만하게 늘고 있으며, 85㎡ 매매 평균이 6억 5천으로 5년 최고가 7억과 5천만 원 차이로 가격대가 안정적입니다. 전세 190건, 월세 143건으로 전세 시장이 활발하고 전세가율 64.1%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 지산역 도보 4분의 준역세권 입지가 신축 프리미엄과 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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지산동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 지산로3길 33

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 지산로3길 33
준공2024년 · 공동주택
세대수899세대
최고층지상 29층
주차지하 1,322대 · 세대당 1.47대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고4억 8천 (2025-12-27)
전세가율 64.1%

최근 5년 동안 더샵수성라크에르에서는 총 439건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 190건, 월세 143건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지산동 지산리더스 아파트, 지산동 지산영남맨션 아파트 등이 있으며, 같은 지산동 일대의 다른 단지는 수성구 지산동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵수성라크에르는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵수성라크에르는 2024년 준공 아파트로, 총 899세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵수성라크에르 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2026-03-27 기준)
더샵수성라크에르 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2025-03-29)
더샵수성라크에르 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
더샵수성라크에르 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 190건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
더샵수성라크에르 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 143건 평균은 보증금 3,855만 / 월세 105만입니다.
더샵수성라크에르 전용면적은?
더샵수성라크에르의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더샵수성라크에르 주차 가능 대수는?
총 1,322대 (지하 1,322대) 주차가 가능합니다.
더샵수성라크에르 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
더샵수성라크에르 주변 지하철은?
도보권에 지산(3호선) 도보 4분, 범물(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
더샵수성라크에르 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 3천, 전용 76㎡ 5억 6천, 전용 85㎡ 6억 6천 (최근 거래가 기준)
지산 도보 거리에 있는 아파트?
더샵수성라크에르는 3호선 지산 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
범물 도보 거리에 있는 아파트?
더샵수성라크에르는 3호선 범물 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
더샵수성라크에르 신축 아파트인가요?
더샵수성라크에르는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
더샵수성라크에르 7억대 매매 가능한가요?
더샵수성라크에르 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지산동 아파트 중에 더샵수성라크에르만한 단지가 있나요?
지산동에는 더샵수성라크에르 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 지산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵수성라크에르 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 64.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: