대우로얄하이츠

수성구 지산동 · (주)다산개발 · 아파트
대구 3지산9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
6층 · 2026-02-28
최고 대비 -5,900만(21.9%)
최근 5년 최고가직거래
2억 7천
2025-05-26

최근 실거래

대우로얄하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-28
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-05-26
매매2억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-04-24
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-07-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-04-30

가격 추이

대우로얄하이츠 시세 분석

대우로얄하이츠는 11층 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 불과해 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 평균 2억 4천, 144㎡ 평균 3억 8천으로 면적별 가격 차이가 1억 4천에 달하며, 전세가율 80.6%로 높아 갭투자 수요가 있는 수준입니다. 지산역 도보 8분의 준역세권 입지와 함께 전세 수요(7건)가 매매보다 많아 임대 성격의 거래가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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지산동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 용학로36길 20

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 용학로36길 20
최고층지상 11층
시공사(주)다산개발
전용면적85㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-02-28)
5년 최고2억 7천 (2025-05-26)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 대우로얄하이츠에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 7건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지산동 지산낙원아파트 아파트, 지산동 지산리더스 아파트 등이 있으며, 같은 지산동 일대의 다른 단지는 수성구 지산동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대우로얄하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-28 기준)
대우로얄하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2025-05-26)
대우로얄하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
대우로얄하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
대우로얄하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 4,750만 / 월세 56만입니다.
대우로얄하이츠 전용면적은?
대우로얄하이츠의 전용면적은 85㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
대우로얄하이츠 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
대우로얄하이츠 주변 지하철은?
도보권에 지산(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
대우로얄하이츠 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 1천, 전용 144㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
지산 도보 거리에 있는 아파트?
대우로얄하이츠는 3호선 지산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
대우로얄하이츠 2억대 매매 가능한가요?
대우로얄하이츠 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지산동 아파트 중에 대우로얄하이츠만한 단지가 있나요?
지산동에는 대우로얄하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 지산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대우로얄하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: