청구전원타운

수성구 시지동 · 678세대 · 1990년 · (주)청구 · 아파트
대구 2고산6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
7층 · 2025-11-06
최고 대비 -4,300만(11.9%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2023-05-13

최근 실거래

청구전원타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-06
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-19
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-19
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-30
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2024-10-27

가격 추이

청구전원타운 시세 분석

청구전원타운은 678세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 37건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 11건으로 거래가 +22% 증가했으나 절대 물량이 적어 시세 형성이 제한적인 상태입니다. 60~73㎡대 매매 평균 2억 4천~2억 9천 대비 85㎡ 이상은 3억 4천~4억 5천으로 대형 면적의 가격 강세가 두드러지며, 5년 최고가 3억 6천(2023년)과 현재 매매가 3억 1천의 격차로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 34.5%로 매매자 우위 시장이며, 고산역 도보 5분의 역세권 입지가 가격을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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시지동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 시지로 45

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 시지로 45
준공1990년 · 공동주택
세대수678세대
최고층지상 12층
주차지상 330대 / 지하 208대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적56㎡, 60㎡, 64㎡, 73㎡, 85㎡, 117㎡, 133㎡, 176㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 56㎡ · 2021-05-13)
5년 최고3억 6천 (2021-05-13)
전세가율 34.5%

최근 5년 동안 청구전원타운에서는 총 299건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 155건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시지동 노변동서우방 아파트, 시지동 시지센트레빌 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 시지동 일대의 다른 단지는 수성구 시지동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청구전원타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
청구전원타운는 1990년 준공 아파트로, 총 678세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
청구전원타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2025-11-06 기준)
청구전원타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2023-05-13)
청구전원타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
청구전원타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 155건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
청구전원타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 2,786만 / 월세 63만입니다.
청구전원타운 전용면적은?
청구전원타운의 전용면적은 56㎡ ~ 176㎡ 범위입니다.
청구전원타운 주차 가능 대수는?
총 538대 (지상 330대 / 지하 208대) 주차가 가능합니다.
청구전원타운 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
청구전원타운 주변 지하철은?
도보권에 고산(2호선) 도보 6분, 신매(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
청구전원타운 면적별 가격은?
전용 56㎡ 3억 6천, 전용 60㎡ 1억 9천, 전용 64㎡ 2억 3천, 전용 73㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 1천, 전용 117㎡ 4억 3천, 전용 133㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
고산 도보 거리에 있는 아파트?
청구전원타운는 2호선 고산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
청구전원타운는 2호선 신매 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
청구전원타운 노후 아파트인가요?
청구전원타운는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청구전원타운 3억대 매매 가능한가요?
청구전원타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시지동 아파트 중에 청구전원타운만한 단지가 있나요?
시지동에는 청구전원타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 시지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청구전원타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 34.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: