제림은세계아파트

수성구 시지동 · 299세대 · 1993년 · 제림주택 · 아파트
대구 2고산2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
1층 · 2025-03-15
최고 대비 -1억 8천(40.0%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2021-12-28

최근 실거래

제림은세계아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-03-15
매매3억중개
전용 84㎡ · 6층
2024-02-21
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2023-10-18
매매4억 2천중개
전용 84㎡ · 16층
2022-01-25
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 19층
2021-12-28

가격 추이

제림은세계아파트 시세 분석

제림은세계아파트는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건이 거래된 매우 적은 수준입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 4억 5천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 7천의 차이가 1억 8천으로 상당하며, 60㎡ 2억 1천에서 84㎡ 3억 7천으로 면적별 가격 편차가 큽니다. 고산역 도보 2분의 역세권 입지는 강하지만, 33년차 노후 단지 특성과 현저히 낮아진 거래량이 가격 하락세를 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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시지동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로 3081

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로 3081
준공1993년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 20층
주차지상 125대 / 지하 99대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사제림주택
전용면적60㎡, 84㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2025-10-20)
5년 최고2억 4천 (2021-07-15)
전세가율 64.9%

최근 5년 동안 제림은세계아파트에서는 총 110건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 51건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시지동 제림은탑맨션 아파트, 시지동 노변청구타운 아파트 등이 있으며, 같은 시지동 일대의 다른 단지는 수성구 시지동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제림은세계아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
제림은세계아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 제림주택입니다.
제림은세계아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-03-15 기준)
제림은세계아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-12-28)
제림은세계아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
제림은세계아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
제림은세계아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 61만입니다.
제림은세계아파트 전용면적은?
제림은세계아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
제림은세계아파트 주차 가능 대수는?
총 224대 (지상 125대 / 지하 99대) 주차가 가능합니다.
제림은세계아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
제림은세계아파트 주변 지하철은?
도보권에 고산(2호선) 도보 2분이(가) 있습니다.
제림은세계아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 84㎡ 2억 7천, 전용 140㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
고산 도보 거리에 있는 아파트?
제림은세계아파트는 2호선 고산 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
제림은세계아파트 노후 아파트인가요?
제림은세계아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
제림은세계아파트 4억대 매매 가능한가요?
제림은세계아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시지동 아파트 중에 제림은세계아파트만한 단지가 있나요?
시지동에는 제림은세계아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 시지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제림은세계아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: