시지월드메르디앙

수성구 시지동 · 603세대 · 2009년 · 월드건설 · 아파트
대구 2고산7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
6층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 6천(26.0%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2022-09-21

최근 실거래

시지월드메르디앙 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-19
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-13
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-23
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-07
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-24

가격 추이

시지월드메르디앙 시세 분석

시지월드메르디앙은 603세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 32건에서 25년 22건으로 거래가 -31% 줄어들며 매수 심리가 다소 위축된 상태입니다. 85㎡ 기준 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 6억 3천과 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 72.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 고산역과 신매역 사이의 준역세권 입지가 기본적인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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시지동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 천을로 70

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 천을로 70
준공2009년 · 공동주택
세대수603세대
최고층지상 25층
주차지상 144대 / 지하 661대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사월드건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고3억 2천 (2023-10-17)
전세가율 72.1%

최근 5년 동안 시지월드메르디앙에서는 총 216건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 87건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시지동 시지태왕아너스 아파트, 시지동 시지대백맨션 아파트 등이 있으며, 같은 시지동 일대의 다른 단지는 수성구 시지동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시지월드메르디앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지월드메르디앙는 2009년 준공 아파트로, 총 603세대 규모입니다. 시공사는 월드건설입니다.
시지월드메르디앙 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-19 기준)
시지월드메르디앙 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-09-21)
시지월드메르디앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
시지월드메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
시지월드메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 5,190만 / 월세 88만입니다.
시지월드메르디앙 전용면적은?
시지월드메르디앙의 전용면적은 60㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
시지월드메르디앙 주차 가능 대수는?
총 805대 (지상 144대 / 지하 661대) 주차가 가능합니다.
시지월드메르디앙 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
시지월드메르디앙 주변 지하철은?
도보권에 고산(2호선) 도보 7분, 신매(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
시지월드메르디앙 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 500, 전용 72㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 4억 7천, 전용 116㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
고산 도보 거리에 있는 아파트?
시지월드메르디앙는 2호선 고산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지월드메르디앙는 2호선 신매 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지월드메르디앙 6억대 매매 가능한가요?
시지월드메르디앙 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시지동 아파트 중에 시지월드메르디앙만한 단지가 있나요?
시지동에는 시지월드메르디앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 시지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지월드메르디앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 72.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: