신매역우방유쉘

수성구 매호동 · 121세대 · 2007년 · 우방건설 · 아파트
대구 2신매9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
5층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 2천(28.9%)
5년 연평균 -7.4%
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-10-23

최근 실거래

신매역우방유쉘 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-06
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-09-07
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-10-12
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2022-11-04
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 4층
2022-03-28

가격 추이

신매역우방유쉘 시세 분석

신매역우방유쉘은 121세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 0건으로 매매 거래가 끊긴 상태이며, 전세 8건과 월세 11건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발합니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 5천으로 5년 최고가 4억 2천 대비 약 7천만 원 하락한 상태이고, 전세가율 67.8%는 갭투자 매력도 제한적인 수준입니다. 신매역 도보 7분의 역세권 입지에도 불구하고 거래 부진과 가격 조정이 동시에 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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매호동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 천을로23길 21

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 천을로23길 21
준공2007년 · 공동주택
세대수121세대
최고층지상 26층
주차지상 72대 / 지하 77대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사우방건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고4억 1천 (2021-10-23)
전세가율 67.8%

최근 5년 동안 신매역우방유쉘에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 8건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매호동 매호효성백년가약 아파트, 매호동 매호청구하이츠빌 아파트 등이 있으며, 같은 매호동 일대의 다른 단지는 수성구 매호동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신매역우방유쉘는 몇 년 준공, 몇 세대?
신매역우방유쉘는 2007년 준공 아파트로, 총 121세대 규모입니다. 시공사는 우방건설입니다.
신매역우방유쉘 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-06 기준)
신매역우방유쉘 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-10-23)
신매역우방유쉘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
신매역우방유쉘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
신매역우방유쉘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2,364만 / 월세 76만입니다.
신매역우방유쉘 전용면적은?
신매역우방유쉘의 전용면적은 85㎡입니다.
신매역우방유쉘 주차 가능 대수는?
총 149대 (지상 72대 / 지하 77대) 주차가 가능합니다.
신매역우방유쉘 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
신매역우방유쉘 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
신매역우방유쉘는 2호선 신매 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매역우방유쉘 4억대 매매 가능한가요?
신매역우방유쉘 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매호동 아파트 중에 신매역우방유쉘만한 단지가 있나요?
매호동에는 신매역우방유쉘 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 매호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신매역우방유쉘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 67.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: