시지2차사월보성타운

수성구 사월동 · 1,498세대 · 1996년 · (주)보성 · 아파트
대구 2사월6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
6층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 4천(36.4%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-01-14

최근 실거래

시지2차사월보성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-18
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 16층
2026-02-19
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-04
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-12-09

가격 추이

시지2차사월보성타운 시세 분석

시지2차사월보성타운은 1996년 준공 30년차 단지로 최근 5년 매매 182건이 거래된 중등 활발도의 단지입니다. 24년 34건에서 25년 45건으로 거래가 +32% 증가하며 시장 회복세가 뚜렷한 반면, 5년 최고가 3억 9천(2022년)에 비해 현재 85㎡ 평균 2억 9천으로 약 1억 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 216건으로 매매 182건보다 많으며 전세가율 92.3%로 매우 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 사월역 도보 5분의 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 받쳐주는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

사월동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 욱수천로 133

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 욱수천로 133
준공1996년 · 공동주택
세대수1,498세대
최고층지상 20층
주차지상 1,093대 / 지하 561대 · 세대당 1.10대
난방중앙난방
시공사(주)보성
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 181㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 4천 (2022-05-20)
전세가율 92.3%

최근 5년 동안 시지2차사월보성타운에서는 총 541건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 216건, 월세 143건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 신매우방타운 아파트, 신매동 시지3차신매보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 사월동 일대의 다른 단지는 수성구 사월동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

사월동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시지2차사월보성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지2차사월보성타운는 1996년 준공 아파트로, 총 1,498세대 규모입니다. 시공사는 (주)보성입니다.
시지2차사월보성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-18 기준)
시지2차사월보성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-01-14)
시지2차사월보성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
시지2차사월보성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 216건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
시지2차사월보성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 143건 평균은 보증금 3,054만 / 월세 60만입니다.
시지2차사월보성타운 전용면적은?
시지2차사월보성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 181㎡ 범위입니다.
시지2차사월보성타운 주차 가능 대수는?
총 1,654대 (지상 1,093대 / 지하 561대) 주차가 가능합니다.
시지2차사월보성타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
시지2차사월보성타운 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
시지2차사월보성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 4천, 전용 135㎡ 4억 3천, 전용 181㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지2차사월보성타운는 2호선 사월 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지2차사월보성타운 노후 아파트인가요?
시지2차사월보성타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지2차사월보성타운 3억대 매매 가능한가요?
시지2차사월보성타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사월동 아파트 중에 시지2차사월보성타운만한 단지가 있나요?
사월동에는 시지2차사월보성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 사월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지2차사월보성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 92.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: