신매우방타운

수성구 신매동 · 221세대 · 1997년 · (주)우방 · 아파트
대구 2사월6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
15층 · 2026-02-07
최고 대비 -8,000만(25.4%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-10-17

최근 실거래

신매우방타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-07
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-26
매매3억 1천
전용 85㎡ · 9층
2021-10-17
매매2억 6천
전용 85㎡ · 11층
2021-06-12
매매2억 7천
전용 85㎡ · 16층
2021-05-16

가격 추이

신매우방타운 시세 분석

신매우방타운은 221세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 5건으로 거래가 +400% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 36㎡ 1억 1천부터 85㎡ 2억 6천까지 면적별 가격이 뚜렷하게 형성되어 있으며, 전세가율 92.4%로 높아 갭투자 수익성이 제한적입니다. 사월역 도보 5분과 신매역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 최근 거래 회복을 견인하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로651길 33

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로651길 33
준공1997년 · 공동주택
세대수221세대
최고층지상 20층
주차지상 90대 / 지하 150대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적36㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,200만 (전용 36㎡ · 2026-02-09)
5년 최고1억 4천 (2022-05-02)
전세가율 92.4%

최근 5년 동안 신매우방타운에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 38건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지3차신매보성타운 아파트, 신매동 시지태왕하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신매우방타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
신매우방타운는 1997년 준공 아파트로, 총 221세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
신매우방타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-02-07 기준)
신매우방타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-10-17)
신매우방타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
신매우방타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
신매우방타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 2,224만 / 월세 44만입니다.
신매우방타운 전용면적은?
신매우방타운의 전용면적은 36㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신매우방타운 주차 가능 대수는?
총 240대 (지상 90대 / 지하 150대) 주차가 가능합니다.
신매우방타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신매우방타운 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 6분, 신매(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신매우방타운 면적별 가격은?
전용 36㎡ 9,200만, 전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
신매우방타운는 2호선 사월 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
신매우방타운는 2호선 신매 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매우방타운 노후 아파트인가요?
신매우방타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신매우방타운 3억대 매매 가능한가요?
신매우방타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 신매우방타운만한 단지가 있나요?
신매동에는 신매우방타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신매우방타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 92.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: