시지효성백년가약1단지

수성구 신매동 · 299세대 · 2008년 · 효성건설 · 주상복합
대구 2사월1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 2천
3층 · 2025-12-31
최고 대비 -1,500만(2.4%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2023-08-18

최근 실거래

시지효성백년가약1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-31
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-20
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-11
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-01
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-18

가격 추이

시지효성백년가약1단지 시세 분석

시지효성백년가약1단지는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건으로 거래량이 적은 편이나 24년 5건에서 25년 10건으로 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 원은 5년 최고가 6억 3천 원과 근접해 가격 방어가 견고한 상태이며, 면적이 커질수록 가격이 선형으로 오르는 구조를 보입니다. 전세 43건이 매매 31건보다 많고 전세가율 41.6%로 낮아 매매 매수자의 상대적 우위가 뚜렷합니다. 사월역 도보 1분의 강한 역세권 입지가 최근의 거래 증가와 안정적인 가격대를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로 3280

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로 3280
준공2008년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 18층
주차지하 538대 · 세대당 1.80대
난방개별난방
시공사효성건설
전용면적85㎡, 100㎡, 130㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 2천 (전용 85㎡ · 2025-12-31)
5년 최고6억 3천 (2023-08-18)
전세가율 41.6%

최근 5년 동안 시지효성백년가약1단지에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 43건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지효성백년가약2단지 아파트, 신매동 사월화성파크드림2단지 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

시지효성백년가약1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지효성백년가약1단지는 2008년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 효성건설입니다.
시지효성백년가약1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2025-12-31 기준)
시지효성백년가약1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2023-08-18)
시지효성백년가약1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
시지효성백년가약1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
시지효성백년가약1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 115만입니다.
시지효성백년가약1단지 전용면적은?
시지효성백년가약1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
시지효성백년가약1단지 주차 가능 대수는?
총 538대 (지하 538대) 주차가 가능합니다.
시지효성백년가약1단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
시지효성백년가약1단지 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 1분, 신매(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
시지효성백년가약1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 2천, 전용 100㎡ 7억 7천, 전용 130㎡ 7억 7천, 전용 147㎡ 9억 4천 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지효성백년가약1단지는 2호선 사월 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지효성백년가약1단지는 2호선 신매 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지효성백년가약1단지 6억대 매매 가능한가요?
시지효성백년가약1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 시지효성백년가약1단지만한 단지가 있나요?
신매동에는 시지효성백년가약1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지효성백년가약1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 2천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 41.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: