침산메트로

북구 침산동 · 96세대 · 아파트
대구 3북구청(DGB대구은행파크)10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
11층 · 2025-11-05
최고 대비 -8,000만(25.0%)
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-06-05

최근 실거래

침산메트로 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-05
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-14
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-07-03
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 4층
2024-06-26
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2023-05-16

가격 추이

침산메트로 시세 분석

침산메트로는 96세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 2건으로 거래량 변화가 없으며, 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 2천과 6천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 104.2%로 전세가가 매매가를 상회해 갭투자 매력은 제한적이며, 북구청역 도보 8분의 준역세권 입지가 가격을 방어하는 요소로 두드러집니다.

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침산동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 침산동 430-2 침산메트로

단지 소개

소재지대구광역시 북구 침산동 430-2 침산메트로
세대수96세대
최고층지상 13층
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2025-11-05)
5년 최고3억 2천 (2021-06-05)
전세가율 104.2%

최근 5년 동안 침산메트로에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 1건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 침산2지구아파트 아파트, 침산동 침산제일아파트 아파트 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

침산메트로 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-11-05 기준)
침산메트로 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-06-05)
침산메트로 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
침산메트로 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
침산메트로 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1,833만 / 월세 75만입니다.
침산메트로 전용면적은?
침산메트로의 전용면적은 85㎡입니다.
침산메트로 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
침산메트로 주변 지하철은?
도보권에 북구청(DGB대구은행파크)(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
북구청(DGB대구은행파크) 도보 거리에 있는 아파트?
침산메트로는 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
침산메트로 3억대 매매 가능한가요?
침산메트로 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 침산메트로만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산메트로 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
침산메트로 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 104.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: