침산태왕리더스

북구 침산동 · 200세대 · 2005년 · (주)태왕 · 아파트
대구 3북구청(DGB대구은행파크)9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
9층 · 2026-03-12
최고 대비 -4,800만(15.8%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 300
2023-07-04

최근 실거래

침산태왕리더스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-12
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-11-28
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-12
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 26층
2025-09-08
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-12-09

가격 추이

침산태왕리더스 시세 분석

침산태왕리더스는 200세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 4건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 평균 2억 7천, 114㎡ 평균 3억 7천으로 면적별 격차는 1억 원이며, 전세가율 78.4%로 전세 수요가 매매보다 강한 양상입니다. 북구청역과 원대역 도보 8~11분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주는 가운데 노후 단지 특성상 실거주 중심의 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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침산동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 침산남로 80

단지 소개

소재지대구광역시 북구 침산남로 80
준공2005년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 26층
주차지상 49대 / 지하 189대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사(주)태왕
전용면적85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 300 (2023-07-04)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 침산태왕리더스에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 9건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 침산메트로 아파트, 침산동 침산2지구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

침산태왕리더스는 몇 년 준공, 몇 세대?
침산태왕리더스는 2005년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 (주)태왕입니다.
침산태왕리더스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-12 기준)
침산태왕리더스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 300입니다. (2023-07-04)
침산태왕리더스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
침산태왕리더스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
침산태왕리더스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2,750만 / 월세 79만입니다.
침산태왕리더스 전용면적은?
침산태왕리더스의 전용면적은 85㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
침산태왕리더스 주차 가능 대수는?
총 238대 (지상 49대 / 지하 189대) 주차가 가능합니다.
침산태왕리더스 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
침산태왕리더스 주변 지하철은?
도보권에 북구청(DGB대구은행파크)(3호선) 도보 9분, 원대(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
침산태왕리더스 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 5천, 전용 114㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
북구청(DGB대구은행파크) 도보 거리에 있는 아파트?
침산태왕리더스는 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
원대 도보 거리에 있는 아파트?
침산태왕리더스는 3호선 원대 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
침산태왕리더스 3억대 매매 가능한가요?
침산태왕리더스 최근 5년 매매 최고가는 3억 300, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 침산태왕리더스만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산태왕리더스 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
침산태왕리더스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: