서변청아람

북구 서변동 · 524세대 · 2003년 · 주)뉴월드건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 8천
15층 · 2026-03-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2021-12-08

최근 실거래

서변청아람 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-05
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-23
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-11
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-10
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-02

가격 추이

서변청아람 시세 분석

서변청아람은 524세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 17건에서 25년 27건으로 거래가 +59% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 6천과 5천만 원 차이로 여전히 높은 가격대를 유지하고 있으며, 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 면적별로는 50㎡ 1억 4천부터 85㎡ 2억 1천까지 명확한 가격대 차이가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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서변동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 호국로57길 20

단지 소개

소재지대구광역시 북구 호국로57길 20
준공2003년 · 공동주택
세대수524세대
최고층지상 15층
주차지상 58대 / 지하 471대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사주)뉴월드건설
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 50㎡ · 2026-03-12)
5년 최고1억 8천 (2021-11-05)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 서변청아람에서는 총 182건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 51건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서변동 영남네오빌블루 아파트, 서변동 동서변 리벤빌 아파트 등이 있으며, 같은 서변동 일대의 다른 단지는 북구 서변동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서변청아람는 몇 년 준공, 몇 세대?
서변청아람는 2003년 준공 아파트로, 총 524세대 규모입니다. 시공사는 주)뉴월드건설입니다.
서변청아람 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-05 기준)
서변청아람 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-12-08)
서변청아람 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
서변청아람 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
서변청아람 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,900만 / 월세 56만입니다.
서변청아람 전용면적은?
서변청아람의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서변청아람 주차 가능 대수는?
총 529대 (지상 58대 / 지하 471대) 주차가 가능합니다.
서변청아람 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서변청아람 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
서변청아람 2억대 매매 가능한가요?
서변청아람 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서변동 아파트 중에 서변청아람만한 단지가 있나요?
서변동에는 서변청아람 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 서변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서변청아람 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: