동서변그린빌아파트

북구 동변동 · 1,282세대 · 2002년 · 영남주택,(주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
7층 · 2026-02-02
최고 대비 -5,700만(21.8%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-05-04

최근 실거래

동서변그린빌아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 84㎡ · 7층
2026-02-02
매매2억중개
전용 84㎡ · 15층
2025-11-17
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-05-07
매매1억 8천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-04-22
매매1억 9천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-04-14

가격 추이

동서변그린빌아파트 시세 분석

동서변그린빌아파트는 1,282세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 216건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 48건에서 25년 45건으로 거래가 -6% 소폭 감소하며 안정적인 시장을 유지하고 있습니다. 평균 매매가 1억 7천은 5년 최고가 2억 6천과 9천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 46㎡ 1억 3천에서 84㎡ 2억 1천까지 면적별 가격대가 뚜렷하게 형성되어 있습니다. 전세가율 87%로 갭투자 매력이 크고 전세 100건과 월세 87건이 함께 거래되는 임대 수요도 일정 수준 존재하는 단지로 해석됩니다.

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동변동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 동변로 55

단지 소개

소재지대구광역시 북구 동변로 55
준공2002년 · 공동주택
세대수1,282세대
최고층지상 15층
주차지상 751대 / 지하 466대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사영남주택,(주)서한
전용면적46㎡, 53㎡, 60㎡, 71㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 46㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 5천 (2022-06-10)
전세가율 87.0%

최근 5년 동안 동서변그린빌아파트에서는 총 403건의 실거래가 집계되었으며, 매매 216건, 전세 100건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동변동 유니버시아드선수촌2단지 아파트, 동변동 선수촌1단지 아파트 등이 있으며, 같은 동변동 일대의 다른 단지는 북구 동변동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동서변그린빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동서변그린빌아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 1,282세대 규모입니다. 시공사는 영남주택,(주)서한입니다.
동서변그린빌아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-02-02 기준)
동서변그린빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-05-04)
동서변그린빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 216건이 집계되었습니다.
동서변그린빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
동서변그린빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 2,422만 / 월세 52만입니다.
동서변그린빌아파트 전용면적은?
동서변그린빌아파트의 전용면적은 46㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동서변그린빌아파트 주차 가능 대수는?
총 1,217대 (지상 751대 / 지하 466대) 주차가 가능합니다.
동서변그린빌아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동서변그린빌아파트 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 1천, 전용 53㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 4천, 전용 71㎡ 1억 8천, 전용 84㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
동서변그린빌아파트 2억대 매매 가능한가요?
동서변그린빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동변동 아파트 중에 동서변그린빌아파트만한 단지가 있나요?
동변동에는 동서변그린빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동서변그린빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: