동서변 리벤빌

북구 서변동 · 432세대 · 2005년 · (주)한라, (주)대백종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
6층 · 2026-02-21
최고 대비 -8,500만(29.8%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2021-11-16

최근 실거래

동서변 리벤빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-21
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-23
매매2억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-01
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-04-12
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-03-24

가격 추이

동서변 리벤빌 시세 분석

동서변 리벤빌은 432세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래된 저조한 활동성을 보입니다. 24년 16건에서 25년 11건으로 거래가 -31% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 전세가율 106.7%로 전세보증금이 매매가를 상회하는 역전 현상이 발생했으며, 5년 최고가 2억 8천(2021년)에서 현재 평균 2억 2천으로 약 6천만 원 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 월세 거래도 33건으로 활발해 임대차 중심의 유동성이 강하게 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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서변동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 서변로 106

단지 소개

소재지대구광역시 북구 서변로 106
준공2005년 · 공동주택
세대수432세대
최고층지상 12층
주차지상 126대 / 지하 330대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사(주)한라, (주)대백종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-04)
5년 최고2억 3천 (2021-10-04)
전세가율 106.7%

최근 5년 동안 동서변 리벤빌에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 34건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서변동 동서리치모아 아파트, 서변동 영남네오빌블루 아파트 등이 있으며, 같은 서변동 일대의 다른 단지는 북구 서변동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동서변 리벤빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
동서변 리벤빌는 2005년 준공 아파트로, 총 432세대 규모입니다. 시공사는 (주)한라, (주)대백종합건설입니다.
동서변 리벤빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-02-21 기준)
동서변 리벤빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2021-11-16)
동서변 리벤빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
동서변 리벤빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
동서변 리벤빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 2,197만 / 월세 64만입니다.
동서변 리벤빌 전용면적은?
동서변 리벤빌의 전용면적은 60㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
동서변 리벤빌 주차 가능 대수는?
총 456대 (지상 126대 / 지하 330대) 주차가 가능합니다.
동서변 리벤빌 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
동서변 리벤빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억, 전용 127㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
동서변 리벤빌 2억대 매매 가능한가요?
동서변 리벤빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서변동 아파트 중에 동서변 리벤빌만한 단지가 있나요?
서변동에는 동서변 리벤빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 서변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동서변 리벤빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 106.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: