복현화성타운

북구 복현동 · 370세대 · 1999년 · 화성산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
12층 · 2025-12-11
최고 대비 -1억 1천(34.9%)
5년 연평균 -8.4%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-09-10

최근 실거래

복현화성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-11
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-16
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-23
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-14
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-04-03

가격 추이

복현화성타운 시세 분석

복현화성타운은 370세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 낮은 활동성 수준입니다. 24년 12건에서 25년 14건으로 거래가 +17% 증가했으나 절대 거래량이 적은 편이며, 27년차 노후 단지임에도 불구하고 5년 최고가 3억 4천과 현재 평균 매매가 2억 4천 간 1억 원의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 71.4%로 갭투자 매력도가 있으며, 60~85㎡ 소형·중형 매매가가 2억 1천~2억 6천대로 균형잡혀 있어 실거주 매수 위주의 거래 특성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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복현동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 복현로 173

단지 소개

소재지대구광역시 북구 복현로 173
준공1999년 · 공동주택
세대수370세대
최고층지상 19층
주차지상 163대 / 지하 229대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사화성산업(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2025-12-11)
5년 최고2억 7천 (2021-09-18)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 복현화성타운에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 30건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 검단동 유성청구타운 아파트, 복현동 복현서한타운 아파트 등이 있으며, 같은 복현동 일대의 다른 단지는 북구 복현동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

복현화성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
복현화성타운는 1999년 준공 아파트로, 총 370세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
복현화성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-12-11 기준)
복현화성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-09-10)
복현화성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
복현화성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
복현화성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 63만입니다.
복현화성타운 전용면적은?
복현화성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
복현화성타운 주차 가능 대수는?
총 392대 (지상 163대 / 지하 229대) 주차가 가능합니다.
복현화성타운 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
복현화성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 75㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 113㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
복현화성타운 노후 아파트인가요?
복현화성타운는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
복현화성타운 3억대 매매 가능한가요?
복현화성타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복현동 아파트 중에 복현화성타운만한 단지가 있나요?
복현동에는 복현화성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 복현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
복현화성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: