유니버시아드선수촌2단지

북구 동변동 · 1,160세대 · 2003년 · 화성, 현대 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 1천
2층 · 2026-01-02
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 200
2021-09-02

최근 실거래

유니버시아드선수촌2단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천직거래
전용 84㎡ · 2층
2026-01-02
매매2억 200중개
전용 84㎡ · 3층
2025-10-20
매매2억 700중개
전용 84㎡ · 1층
2025-09-28
매매2억 1천중개
전용 84㎡ · 6층
2024-02-24
매매2억 4천직거래
전용 84㎡ · 4층
2023-11-21

가격 추이

유니버시아드선수촌2단지 시세 분석

유니버시아드선수촌2단지는 1,160세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 227건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 52건에서 25년 49건으로 거래가 소폭 줄어 시장이 다소 관망 중이지만, 면적별로 보면 60㎡부터 83㎡까지 안정적인 거래가 지속되고 있습니다. 5년 최고가 3억(2021년)에서 현재 평균 2억 1천으로 약 9천만 원 조정된 상태이며, 전세가율 72.2%는 갭투자 수익성이 제한적임을 나타냅니다. 매매 대비 전세 거래가 소수에 그쳐 실거주 매수 중심의 시장이 진행되고 있습니다.

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동변동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 동변로 24

단지 소개

소재지대구광역시 북구 동변로 24
준공2003년 · 공동주택
세대수1,160세대
최고층지상 15층
주차지상 956대 / 지하 224대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사화성, 현대
전용면적60㎡, 73㎡, 83㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 2천 (2023-03-23)
전세가율 72.2%

최근 5년 동안 유니버시아드선수촌2단지에서는 총 360건의 실거래가 집계되었으며, 매매 227건, 전세 74건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동변동 동서변그린빌아파트 아파트, 동변동 선수촌1단지 아파트 등이 있으며, 같은 동변동 일대의 다른 단지는 북구 동변동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유니버시아드선수촌2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
유니버시아드선수촌2단지는 2003년 준공 아파트로, 총 1,160세대 규모입니다. 시공사는 화성, 현대입니다.
유니버시아드선수촌2단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-01-02 기준)
유니버시아드선수촌2단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 200입니다. (2021-09-02)
유니버시아드선수촌2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 227건이 집계되었습니다.
유니버시아드선수촌2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
유니버시아드선수촌2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 2,237만 / 월세 64만입니다.
유니버시아드선수촌2단지 전용면적은?
유니버시아드선수촌2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
유니버시아드선수촌2단지 주차 가능 대수는?
총 1,180대 (지상 956대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.
유니버시아드선수촌2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
유니버시아드선수촌2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 73㎡ 1억 9천, 전용 83㎡ 2억 800, 전용 84㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
유니버시아드선수촌2단지 3억대 매매 가능한가요?
유니버시아드선수촌2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 200, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동변동 아파트 중에 유니버시아드선수촌2단지만한 단지가 있나요?
동변동에는 유니버시아드선수촌2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유니버시아드선수촌2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 72.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: