선수촌1단지

북구 동변동 · 775세대 · 2003년 · 도시개발공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
10층 · 2026-02-02
최고 대비 -7,500만(25.4%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-09-18

최근 실거래

선수촌1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-02
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-31
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-11
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-06
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-12

가격 추이

선수촌1단지 시세 분석

선수촌1단지는 775세대 규모의 23년차 단지로 최근 5년 매매 114건이 거래된 중간 수준의 거래 단지입니다. 24년 33건에서 25년 27건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수 관심이 다소 식어 있는 상태입니다. 85㎡ 평균 2억 4천, 110㎡ 평균 3억 4천으로 면적별 가격 차이가 1억 원으로 나타나며, 5년 최고가 2억 10천(2021년)과 현재 매매 평균의 격차를 보면 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율 59.1%로 전세 수요도 일정 수준 유지되고 있습니다.

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동변동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 동변로 50

단지 소개

소재지대구광역시 북구 동변로 50
준공2003년 · 공동주택
세대수775세대
최고층지상 15층
주차지상 201대 / 지하 859대 · 세대당 1.37대
난방개별난방
시공사도시개발공사
전용면적85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-02-02)
5년 최고2억 9천 (2021-09-18)
전세가율 59.1%

최근 5년 동안 선수촌1단지에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 38건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동변동 유니버시아드선수촌2단지 아파트, 동변동 동서변그린빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동변동 일대의 다른 단지는 북구 동변동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선수촌1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
선수촌1단지는 2003년 준공 아파트로, 총 775세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
선수촌1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-02-02 기준)
선수촌1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-09-18)
선수촌1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
선수촌1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
선수촌1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 2,200만 / 월세 83만입니다.
선수촌1단지 전용면적은?
선수촌1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
선수촌1단지 주차 가능 대수는?
총 1,060대 (지상 201대 / 지하 859대) 주차가 가능합니다.
선수촌1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선수촌1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 110㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
선수촌1단지 2억대 매매 가능한가요?
선수촌1단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동변동 아파트 중에 선수촌1단지만한 단지가 있나요?
동변동에는 선수촌1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선수촌1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 59.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: