힐스테이트 데시앙 도남4단지

북구 국우동 · 585세대 · 2021년 · 태영건설컨소시엄 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
21층 · 2026-03-30
최고 대비 -6,500만(14.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2022-07-02

최근 실거래

힐스테이트 데시앙 도남4단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-30
매매4억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-28
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-14
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-01
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-19

가격 추이

힐스테이트 데시앙 도남4단지 시세 분석

힐스테이트 데시앙 도남4단지는 585세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 27건에서 25년 24건으로 거래가 -11% 감소했으며, 85㎡ 매매 평균 3억 10천은 5년 최고가 4억 6천 대비 1억 36천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 90건이 매매 92건과 비슷한 수준으로 활발하고 전세가율 82.1%로 높아, 갭투자 매력이 제한적이며 임차인 중심의 거래가 동시에 이뤄지고 있습니다. 73㎡과 85㎡의 매매가 차이는 76만 원으로 면적별 가격 분화가 크지 않으며 실거주와 임대 수요가 혼재된 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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국우동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 도남중앙로8길 8

단지 소개

소재지대구광역시 북구 도남중앙로8길 8
준공2021년 · 공동주택
세대수585세대
최고층지상 25층
주차지하 766대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사태영건설컨소시엄
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 73㎡ · 2026-03-07)
5년 최고3억 8천 (2022-04-25)
전세가율 82.1%

최근 5년 동안 힐스테이트 데시앙 도남4단지에서는 총 219건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 90건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 국우동 힐스테이트데시앙 도남3단지 아파트, 국우동 힐스테이트데시앙도남1단지 아파트 등이 있으며, 같은 국우동 일대의 다른 단지는 북구 국우동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

힐스테이트 데시앙 도남4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 데시앙 도남4단지는 2021년 준공 아파트로, 총 585세대 규모입니다. 시공사는 태영건설컨소시엄입니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-30 기준)
힐스테이트 데시앙 도남4단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2022-07-02)
힐스테이트 데시앙 도남4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 3,027만 / 월세 97만입니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 전용면적은?
힐스테이트 데시앙 도남4단지의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 주차 가능 대수는?
총 766대 (지하 766대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 면적별 가격은?
전용 73㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 데시앙 도남4단지 신축 아파트인가요?
힐스테이트 데시앙 도남4단지는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 4억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 데시앙 도남4단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
국우동 아파트 중에 힐스테이트 데시앙 도남4단지만한 단지가 있나요?
국우동에는 힐스테이트 데시앙 도남4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 국우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 데시앙 도남4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: