칠곡2차한라하우젠트

북구 학정동 · 200세대 · 2007년 · (주)한라 · 아파트
대구 3학정14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 1천
2층 · 2026-02-09
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
4억
2022-01-04

최근 실거래

칠곡2차한라하우젠트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-02-09
매매3억직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-01-19
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-08
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-10
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-13

가격 추이

칠곡2차한라하우젠트 시세 분석

칠곡2차한라하우젠트는 200세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 급감하며 시장 침체가 두드러지는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억과 8천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 71.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 학정역과 팔거역 사이 도보 11-12분 거리로 역세권 입지는 아니며 임차인 중심의 수요 구조가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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학정동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 학정동로 40

단지 소개

소재지대구광역시 북구 학정동로 40
준공2007년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 15층
주차지상 68대 / 지하 169대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사(주)한라
전용면적79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 79㎡ · 2025-04-25)
5년 최고3억 3천 (2022-05-30)
전세가율 71.7%

최근 5년 동안 칠곡2차한라하우젠트에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 31건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학정동 칠곡1차한라하우젠트 아파트, 국우동 칠곡그린빌6단지 아파트 등이 있으며, 같은 학정동 일대의 다른 단지는 북구 학정동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

칠곡2차한라하우젠트는 몇 년 준공, 몇 세대?
칠곡2차한라하우젠트는 2007년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 (주)한라입니다.
칠곡2차한라하우젠트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-02-09 기준)
칠곡2차한라하우젠트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2022-01-04)
칠곡2차한라하우젠트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
칠곡2차한라하우젠트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
칠곡2차한라하우젠트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 4,091만 / 월세 80만입니다.
칠곡2차한라하우젠트 전용면적은?
칠곡2차한라하우젠트의 전용면적은 79㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
칠곡2차한라하우젠트 주차 가능 대수는?
총 237대 (지상 68대 / 지하 169대) 주차가 가능합니다.
칠곡2차한라하우젠트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
칠곡2차한라하우젠트 주변 지하철은?
도보권에 학정(3호선) 도보 14분, 팔거(국립농관원통계청)(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
칠곡2차한라하우젠트 면적별 가격은?
전용 79㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
학정 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차한라하우젠트는 3호선 학정 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
팔거(국립농관원통계청) 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차한라하우젠트는 3호선 팔거(국립농관원통계청) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡2차한라하우젠트 4억대 매매 가능한가요?
칠곡2차한라하우젠트 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학정동 아파트 중에 칠곡2차한라하우젠트만한 단지가 있나요?
학정동에는 칠곡2차한라하우젠트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 학정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
칠곡2차한라하우젠트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 71.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: