힐스테이트데시앙도남2단지

북구 국우동 · 658세대 · 2021년 · (주)태영건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
4층 · 2026-04-01
최고 대비 -7,700만(17.2%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2024-11-02

최근 실거래

힐스테이트데시앙도남2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-01
매매4억 900중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-31
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-25
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-25
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-05

가격 추이

힐스테이트데시앙도남2단지 시세 분석

힐스테이트데시앙도남2단지는 658세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 중간 정도의 활동성을 보입니다. 24년 37건에서 25년 27건으로 거래가 -27% 감소하며 매수세가 위축된 상태입니다. 전세 123건이 매매 100건보다 많아 임대 시장 수요가 우위를 점하고 있으며, 전세가율 72.2%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 4억에서 100㎡ 매매 평균 4억 9천까지 면적별 가격 격차가 9천만 원 수준으로 형성돼 있습니다.

휙 등록 매물

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국우동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 도남길 16

단지 소개

소재지대구광역시 북구 도남길 16
준공2021년 · 공동주택
세대수658세대
최고층지상 25층
주차지상 7대 / 지하 869대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사(주)태영건설
전용면적73㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 73㎡ · 2025-09-20)
5년 최고3억 6천 (2023-11-11)
전세가율 72.2%

최근 5년 동안 힐스테이트데시앙도남2단지에서는 총 266건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 123건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 국우동 힐스테이트데시앙 도남3단지 아파트, 국우동 칠곡그린빌1단지 아파트 등이 있으며, 같은 국우동 일대의 다른 단지는 북구 국우동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트데시앙도남2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트데시앙도남2단지는 2021년 준공 아파트로, 총 658세대 규모입니다. 시공사는 (주)태영건설입니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-01 기준)
힐스테이트데시앙도남2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2024-11-02)
힐스테이트데시앙도남2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 3억 598입니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 4,935만 / 월세 108만입니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 전용면적은?
힐스테이트데시앙도남2단지의 전용면적은 73㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 주차 가능 대수는?
총 876대 (지상 7대 / 지하 869대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 면적별 가격은?
전용 73㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 3억 7천, 전용 100㎡ 5억 250 (최근 거래가 기준)
힐스테이트데시앙도남2단지 신축 아파트인가요?
힐스테이트데시앙도남2단지는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 4억대 매매 가능한가요?
힐스테이트데시앙도남2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
국우동 아파트 중에 힐스테이트데시앙도남2단지만한 단지가 있나요?
국우동에는 힐스테이트데시앙도남2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 국우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 72.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: