힐스테이트데시앙 도남3단지

북구 국우동 · 556세대 · 2021년 · 현대건설, 태영건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
3층 · 2026-03-08
최고 대비 -4,000만(8.8%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2025-01-06

최근 실거래

힐스테이트데시앙 도남3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-08
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-01
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-22
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-12
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-10

가격 추이

힐스테이트데시앙 도남3단지 시세 분석

힐스테이트데시앙 도남3단지는 556세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 중간 정도의 활발성을 보이고 있습니다. 24년 28건에서 25년 30건으로 거래가 +7% 증가하며 시장이 안정적으로 유지되는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천이 5년 최고가 4억 5천과 3천만 원 차이로 현재 거의 최고점에 근접해 있으며, 73㎡부터 100㎡까지 면적별로 안정적인 가격 차등이 형성되어 있습니다. 전세가율 75.7%로 갭투자 매력이 큰 수준이며 전세 96건, 월세 42건의 임대 거래도 활발해 수요층이 다양한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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국우동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 도남중앙로7길 7

단지 소개

소재지대구광역시 북구 도남중앙로7길 7
준공2021년 · 공동주택
세대수556세대
최고층지상 24층
주차지하 734대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사현대건설, 태영건설
전용면적73㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 73㎡ · 2026-03-02)
5년 최고3억 7천 (2023-04-21)
전세가율 75.7%

최근 5년 동안 힐스테이트데시앙 도남3단지에서는 총 232건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 96건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 국우동 힐스테이트 데시앙 도남4단지 아파트, 국우동 힐스테이트데시앙도남2단지 아파트 등이 있으며, 같은 국우동 일대의 다른 단지는 북구 국우동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트데시앙 도남3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트데시앙 도남3단지는 2021년 준공 아파트로, 총 556세대 규모입니다. 시공사는 현대건설, 태영건설입니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-03-08 기준)
힐스테이트데시앙 도남3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2025-01-06)
힐스테이트데시앙 도남3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 4,321만 / 월세 102만입니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 전용면적은?
힐스테이트데시앙 도남3단지의 전용면적은 73㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 주차 가능 대수는?
총 734대 (지하 734대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 면적별 가격은?
전용 73㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 1천, 전용 100㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
힐스테이트데시앙 도남3단지 신축 아파트인가요?
힐스테이트데시앙 도남3단지는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 4억대 매매 가능한가요?
힐스테이트데시앙 도남3단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
국우동 아파트 중에 힐스테이트데시앙 도남3단지만한 단지가 있나요?
국우동에는 힐스테이트데시앙 도남3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 국우동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트데시앙 도남3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 75.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: